Tamboerijnstraat 73

Een modern juweel in Caberg: ruimte, groen en luxe in één woning

Stel je voor: een jonge, ruime tussenwoning met vrij uitzicht over het Viegenpark en Parc Montagne, waar je elke dag wordt verwelkomd door groen en rust. Deze woning in de wijk Caberg combineert luxe afwerking, een open indeling en een kindvriendelijke omgeving – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een levendige wijk. Met inclusief vloer- en wandafwerking, een volwaardige tweede verdieping en een keuken en badkamer die aan alle wensen voldoen, is dit meer dan een huis: het is een thuis met karakter.

Deze woning is gelegen in de Tamboerijnstraat, waar de voortuin letterlijk overgaat in het Viegenpark en Parc Montagne, twee groene longen die het uitzicht vanaf de voorzijde onbeperkt en adembenemend maken. De architectuur, geïnspireerd op de jaren ’50, verraadt zich in de verspringende ramen en kleurrijke gevelstenen, die de woning een speels en tijdloos uiterlijk geven. Binnen vind je een moderne, lichte leefruimte die naadloos overgaat in een open keukenplan met een gracevolle greeploze keuken in glanswit, afgewerkt met een granieten werkblad.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een oven met magnetronfunctie en een inbouwvaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

Op de eerste verdieping ontvangt je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch. De ruimste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, geniet van dat prachtige uitzicht over het park, terwijl de badkamer indruk maakt met antraciet vloertegels die mooi contrasten met de witte Mosa-wandtegels. Een designradiator zorgt niet alleen voor comfort, maar biedt ook handige handdoekophangmogelijkheden, en de inloopdouche met thermostaatkraan en gehard glas maakt het dagelijks gebruik tot een genot.

Via een vaste trap bereik je de zolder, die als een volwaardige tweede verdieping kan dienen. Hier kun je een vierde, royale slaapkamer realiseren, compleet met een frans balkon dat het uitzicht over het groen nog verder versterkt.

Caberg is een wijk die alles biedt: op loopafstand vind je het winkelcentrum met een dertigtal winkels (van food tot non-food), een supermarkt, een basisschool, twee kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Voor de grotere boodschappen of een dagje uit is het centrum van Maastricht, winkelcentrum Malberg of Brusselse Poort slechts 10 minuten fietsen verwijderd. En dan zijn er nog de speelplekken, waaronder het kinderzwembad en speeltuin Fort Willem aan de rand van de wijk – een paradijs voor gezinnen.

Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een omgeving die je letterlijk en figuurlijk ademloos maakt, is deze woning niet alleen een investering in ruimte en luxe, maar ook in een kindvriendelijke en levendige leefomgeving.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Inkomensnorm: minimaal € 6.300,00 bruto maandinkomen (gezamenlijk), waarbij een eventueel tweede inkomen van de levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
• Huurovereenkomst: uitsluitend langdurige verhuur voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van drie jaar.
• Waarborgsom: minimaal één maandhuur, in sommige gevallen kan een hogere waarborgsom worden gevraagd.
• Toewijzing: bij meerdere geschikte kandidaten vindt loting plaats.
• Maten: alle genoemde maten zijn circa-maten.
• Rechtelijke kant: aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Laat je verrassen door deze unieke woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!