Rechtstraat 69-B02

In het levendige hart van Maastricht, op de eerste verdieping van een monumentaal pand in de beroemde Rechtstraat, ligt dit sfeervolle appartement te wachten op een nieuwe huurder. Op slechts enkele minuten lopen van het NS-station en alle voorzieningen biedt deze woning een ideale combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, inclusief een recent vernieuwde keuken en een eigen cv-ketel.

De entree van het pand ademt geschiedenis, met een centrale hal die toegang biedt tot drie appartementen. Via een zijdeur bereikt u een onderdoorgang waar ruimte is voor een fiets, en een trappenhuis leidt u naar boven. Het appartement zelf begint met een kleine maar praktische hal van 2,7 m², waarna u direct wordt verwelkomd door een deels betegeld toilet met fontein.

De woonkamer, met een laminaatvloer die warmte uitstraalt, is voorzien van een open keuken in hoekopstelling. Deze keuken, in 2026 compleet vernieuwd, beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een royaal werkblad met spoelbak, omringd door boven- en onderkasten, een carrouselkast en diverse opbergmogelijkheden. De slaapkamer, met een oppervlakte van 10,4 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een hoekdouche, wastafel met planchet en spiegel, zorgt voor een frisse start of einde van de dag.

Een aparte cv-/was-/bergruimte van 1,4 m² herbergt de groepenkast met voldoende automaten en aardlekbeveiliging, witgoedaansluitingen en een eigen cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2021) voor optimale temperatuurregeling. De mechanische afzuiging zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de slimme meteropstelling voor gas, water en elektriciteit de huishoudelijke administratie vereenvoudigt.

De Rechtstraat, bekend als een van de meest karakteristieke straten van Maastricht, ligt in het levendige Wyck, aan de rechteroever van de Maas. Hier vindt u boetieks, speciaalzaken, kunstgaleries en gezellige horecagelegenheden op loopafstand, terwijl het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het pand zelf, met zijn historische gevel en monumentale status, vormt het decor voor een unieke woonervaring in het hart van de stad.

Belangrijke details

De huurprijs bedraagt € 823,- per maand (exclusief gas, water en elektriciteit) met servicekosten van € 37,- per maand. De minimale huurtermijn is één jaar, met een waarborgsom van € 1.646,- (twee maanden huur). Huurders dienen een inkomen te kunnen aantonen van minimaal driemaal het maandbedrag (bruto) en mogen geen uitkeringen of studenten zijn; huisdieren zijn niet toegestaan.

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de ROZ. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief. De energieprestatie van het appartement is vastgesteld op label F, geldig tot 3 juni 2036.