Oeverwal 9-A04

Een unieke oase van luxe en stijl in hartje Wyck

Stel je voor: een hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 75 m², volledig gemeubileerd en gestoffeerd, dat de perfecte balans vindt tussen exclusiviteit en dagelijks comfort. Midden in het geliefde Wyck, waar karakteristieke straten en gezellige terrassen samenkomen, biedt deze woning een royale buitenruimte – een beschut terras dat midden in de stad toch een eigen wereld vormt. Met eigen parkeerplaats op eigen terrein, hoge plafonds, maatwerkdetails en een warme, stijlvolle uitstraling is dit appartement een echte parel: een plek waar luxe en levenskwaliteit samenkomen.

De entree van deze woning is al een verrassing: een eigen toegang die via een trap leidt naar het appartement, waar direct de ruime, lichte woonkamer u verwelkomt. Deze ruimte straalt door de open verbinding met de eetkamer en de moderne keuken, die allemaal verbonden zijn door een stijlvol kookeiland. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden toegang tot het beschutte terras – een buitenruimte die zeldzaam is in een stadswoning.

De keuken is een hoogtepunt met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, een ingebouwde koffiemachine en een warmhoudlade. Het kookeiland, niet alleen functioneel maar ook een designstatement, vormt het hart van deze ruimte.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt extra comfort met airconditioning en een eigen televisie. Het tweepersoonsbed is compleet ingericht, zodat u direct kunt genieten van deze serene ruimte. De luxe badkamer is eveneens indrukwekkend: een royaal badkamermeubel met twee wastafels en een ingebouwd toilet zorgen voor praktische elegantie. In de hal bevindt zich een separaat tweede toilet, wat dagelijks gebruik extra aangenaam maakt.

Het grote, beschutte terras is een absolute parel van deze woning. Vanuit het woongedeelte bereikbaar, vormt het een unieke buitenruimte midden in Wyck – ideaal voor ontbijten in de zon, een glas wijn bij zonsondergang of gewoon even ontspannen tussen de stad en de natuur.

Wyck, een van de meest geliefde wijken van Maastricht, is bekend om zijn karakteristieke straten, boetieks, speciaalzaken en gezellige terrassen. Vanuit deze woning bent u op loopafstand van het historische centrum en Centraal Station, terwijl de uitvalswegen richting de A2 gemakkelijk bereikbaar zijn. Hier woont u midden in de stad, maar met alle privacy, rust en luxe die een appartement van deze kwaliteit biedt.

Interesse in deze bijzondere woning? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.

Belangrijke details

De woning wordt aangeboden onder appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken bekend. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.