Kasteel Elderenstraat 27-A

Een charmant appartement in hartje Nazareth met eigen tuin en alle gemakken

Stel je voor: een rustig gelegen appartement op de eerste woonlaag in de levendige wijk Nazareth, waar je met een stap buiten de deur bent in het dagelijkse leven van Maastricht. Deze woning combineert ruimte en privacy met een eigen tuin van circa 100 m², perfect voor ontspannen momenten of een feestje onder de sterrenhemel. Met een energielabel C en een woonoppervlak van 60 m² biedt deze woning een ideale mix van comfort en efficiëntie – en dat allemaal op een appartementsrechtelijke basis met een bijdrage VvE van € 399,84 per maand.

De slaapkamer (12,5 m²) is een oase van rust, met airconditioning voor een aangename temperatuur en een mooi uitzicht op de achtertuin, waar je ’s ochtends de zon kunt opvangen. De recent gerenoveerde badkamer (6,35 m²) is een echte verrassing: een ligbad, een ruime inloopdouche, een praktische toilet en een wastafelmeubel maken van deze ruimte een plek waar je graag tijd doorbrengt. De woonkamer (27 m²) is het hart van de woning, met een deur naar het terras en de tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Hier kun je genieten van gezelligheid, lezen of ontspannen met uitzicht op je eigen groene oase.

De open keuken (4,31 m²) is volledig ingericht met een nette aanbouwkeuken en biedt alle moderne gemakken: een kunststof werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een koelkast. In de bijkeuken vind je de wasmachine-aansluiting en de CV-installatie, die wordt gevormd door een combi uit 2018 die in eigendom is. Voor wie op de fiets rondrijdt, is er zelfs een fietsenberging beschikbaar.

De locatie in Nazareth is onverslaanbaar: alle voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving. Of je nu wilt genieten van de levendige wijk of juist even tot rust komen in je eigen tuin – deze woning biedt het allemaal.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke woning.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op appartementsrechtelijke basis. De bijdrage VvE bedraagt € 399,84 per maand. De woning is niet vrij van asbest en bevindt zich in een bodemverontreinigde zone. Er is sprake van achterstallig onderhoud en een verplichting tot sanering van de fundering. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Een bestemmingswijziging is niet uitgesloten.