Welkom in uw nieuwe thuis in het hart van Maastricht

In het charmante wooncomplex ‘Cour Renoir’ in het Geusseltpark vindt u een ruim 2-slaapkamerappartement van ca. 102 m², waar comfort en stijl naadloos samengaan. Met een ruime woonkamer met open keuken, een prettige buitenruimte en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam stadsleven. Het complex, gebouwd in 2008, ligt in een parkachtige omgeving langs de Groene Loper, op loopafstand van het centrum en met alle voorzieningen van Maastricht Noord binnen handbereik.

Een woning vol licht en ruimte

De woning is zo ontworpen dat er uitstekende lichtinval is, wat bijdraagt aan een prettige levensgewoonte. De ruime woonkamer (ca. 48 m²) met balkon (ca. 7 m²) en open keuken (ca. 8 m²) vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van een witte keukenopstelling, een gaskookplaat, een elektrische oven en een inbouw koel-/vriescombinatie, zodat koken een genot wordt. Een berging met opstelling witgoed zorgt voor extra opslagruimte.

De twee slaapkamers (ca. 15,3 m² en 12,5 m²) bieden voldoende privacy en ruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad, terwijl het gastentoilet in de gang extra comfort biedt. Een technische ruimte met een HR CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2008) en een Warmte-Terug-Win (WTW) installatie zorgt voor een energiezuinige woning met een definitief energielabel A+.

Een levendige en groene locatie

Het Geusseltpark combineert het beste van twee werelden: een parkachtige omgeving met een grote vijver en natuur, maar ook een levendige wijk met tal van sport- en recreatiemogelijkheden. Denk aan het zwembad De Geusselt, het MVV-voetbalstadion, tennis- en padelparken en diverse sportverenigingen. Bovendien ligt het complex naast het United World College en is het snel bereikbaar vanuit het centrum van Maastricht, Amby of de Limburgse regio dankzij de nabije A2 en A73.

Kom kijken en overtuig u zelf

Deze woning is per direct beschikbaar en wordt ongemeubileerd opgeleverd. De huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand exclusief servicekosten (€ 178,-). Een borg van 2x de maandhuur is vereist, en er geldt een inkomenseis van minimaal 3x de maandhuur bruto-inkomen. Bezichtiging is mogelijk na inzending van een intakeformulier via TIM Vastgoed.

Laat u niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een energiezuinige, ruime woning in een dynamische en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!