Atletenbaan 39C

Luxe 2-laags appartement in hart van Geusseltpark

In het sfeervolle wooncomplex Cour Renoir in Maastricht vindt u deze instapklaar luxe maisonnette van 140 m² met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt over een groot balkon op zuiden, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de parkeerkelder. Dankzij de verdeling over twee woonlagen, de uitstekende bereikbaarheid per lift en trap en de fijne lichtinval aan zowel de zonkant als noordkant, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en luxe. Het complex ligt in het dynamische Geusseltpark, vlakbij sportfaciliteiten en het United World College, met een uitstekende bereikbaarheid naar de binnenstad en snelwegen.

Ruime en lichtrijke woonruimte De heldere woonkamer van 45 m² is het hart van deze woning, met een kamerbrede raampartij en schuifpui die toegang geeft tot het brede balkon van 12 m² op zuiden. Hier geniet u van zon en uitzicht over de Terblijterweg. De open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, elektrische oven en alle benodigde apparatuur. Een bijkeuken biedt extra opslagruimte en huisvest de CV-ketel (eigendom d.d. 2021) en WTW-systeem.

Slaapkamers en luxe badkamers Op de bovenste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 22 m² met Frans balkon, een doucheruimte met inloopdouche en zwevend closet en een trap naar de benedenverdieping. Op de eerste woonlaag vindt u twee noordgelegen slaapkamers (15 en 16 m²) en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje compleet het geheel.

Praktische voorzieningen en locatie De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, bereikbaar via lift en trap.

Het Geusseltpark biedt een unieke mix van natuur en dynamiek, met een grote vijver, sportfaciliteiten zoals het MVV-stadion en het United World College op loopafstand. De centrum van Maastricht is snel bereikbaar, evenals de A2 en A73 voor snelle verbindingen in Limburg.

Interesse? Deze woning is per direct beschikbaar en wordt ongemeubileerd opgeleverd. Geen verhuur aan studenten. Bezichtiging is mogelijk na inzending van een intakeformulier bij TIM Vastgoed. Laat u overtuigen door deze ruime, luxe woning in een uitstekende locatie en neem contact op voor een afspraak.