Dorpstraat 31

Een ruime, lichtdoorlatende gezinswoning met karakter

Op een rustige dorpsrand in Macharen staat deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers en een riant perceel van 1.013 m². Gebouwd in 1975 en grotendeels gemoderniseerd, biedt deze woning een perfecte mix van comfort, ruimte en moderne gemakken, zoals vloerverwarming, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Hier geniet je van de stilte van het platteland, terwijl je toch snel in Oss, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen bent.

Een woning vol mogelijkheden

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een lichte, royale hal met vide, meterkast en een modern toilet. De L-vormige woonkamer is een echte aanwinst: ruim, licht en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, waardoor je een naadloze verbinding met de buitenwereld hebt. De haard nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl er voldoende ruimte is voor een grote eettafel.

De open hoekkeuken in lichte houtstijl is volledig ingericht met alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, perfect voor extra opslag en wasgoed. Beide ruimtes, samen met de woonkamer, zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de andere kant van de keuken vind je een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, waar je toegang hebt tot vijf volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en radiator. De slaapkamers zijn allemaal goed bemeten en lichtdoorlatend, waarbij de master bedroom zelfs is voorzien van een airco-unit. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte.

Een tuin en buitenruimtes vol privacy

Buiten is deze woning eveneens uitstekend uitgerust. Achter de woning bevindt zich een handige carport, zodat je altijd droog kunt parkeren. Aansluitend vind je een ruime stenen berging met zolder, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en klusbenodigdheden. De achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk diep ingericht met een gazon en een terras, waar je in alle privacy van het buitenleven kunt genieten.

Een woning klaar voor de toekomst

De woning is voorzien van HR++ beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening en ben je klaar voor de toekomst. Met recht een instapklare woning te noemen – je kunt er zó in!

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.