Zilverberg 23

Een strakke, instapklare hoekwoning met alle gemakken – klaar voor jouw gezinsdroom in het groene Made

Stel je voor: een moderne, gasloze woning in de rustige nieuwbouwwijk Het Venster van Made, waar je met een ruime tuin, eigen oprit en berging direct kunt genieten van het buitenleven. Gebouwd in 2022 met een energieneutrale installatie – van warmtepomp en warmte-terugwinning tot vloerverwarming en vijf zonnepanelen – is dit een slimme investering die voldoet aan alle toekomstige eisen. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een royale tweede verdieping die zich gemakkelijk laat uitbouwen tot een vierde slaapkamer, biedt deze woning alle ruimte voor gezinsleven, werk of hobby’s.

En omdat de locatie centraal ligt, zijn speelvoorzieningen, parkeergelegenheid met laadpunten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Een woonkamer die je hart verovert – licht, ruim en vol comfort

De woonkamer is het absolute hoogtepunt van deze woning: tijdens de bouw werd hij met 2,4 meter uitgebouwd, waardoor er nu een luchtige, royale leefruimte is ontstaan die overstroomt van daglicht. Dankzij de dubbele raampartij en deuren naar de tuin geniet je van een open verbinding met de buitenwereld, terwijl de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. De wanden en het plafond zijn zorgvuldig afgewerkt met stucwerk, wat de ruimte een strakke, moderne uitstraling geeft.

Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de technische ruimte met warmtepomp en uitgebreide meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) alle moderne gemakken in huis heeft.

Aan de voorzijde wacht een semi-open keuken die direct aansluit op de woonkamer – perfect voor gezellige avonden samen. De keuken is volledig ingericht met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een extra grote koelkast. Het composiet marmerlook aanrechtblad voegt een luxe touch toe, terwijl het wandcloset en fonteintje in de bijkeuken de functionaliteit compleet maken.

Ook hier is de vloer voorzien van visgraat PVC en vloerverwarming, zodat je ook in de keuken altijd op je gemak bent.

Drie slaapkamers, een badkamer van droom en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met stucwerk voor een schone, strakke look. Alleen de ouderslaapkamer heeft een vloerbedekking, terwijl de andere twee slaapkamers de praktische PVC-vloer delen. De luxe badkamer is een echte eye-catcher: met een inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, een verwarmde en verlichte spiegel, designradiator en wandcloset voelt elke douchebeurt als een welverdiende ontspanning.

De mechanische ventilatie zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, zodat je altijd in een frisse omgeving vertoeft.

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met knieschotten voor extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Maar het mooiste? De royale afmetingen maken het mogelijk om hier een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren – je fantasie is de enige grens. De locatie biedt alle vrijheid om deze ruimte naar wens in te richten.

Een tuin die de zon volgt – en een locatie vol mogelijkheden

Achter en aan de zijkant van de woning strekt zich een verzorgde tuin uit, gelegen op het zuidwesten – ideaal om de hele dag en tot in de avond van de zon te genieten. Met een achterom, vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein is er alle ruimte voor buitenleven, speelplezier of een tuinproject. De woning ligt in de populaire nieuwbouwwijk Het Venster van Made, waar je op loopafstand bent van speelvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid met elektrische laadpunten en alle dagelijkse voorzieningen.

Een perfecte plek om te wonen, te groeien en te genieten.

Belangrijke details De woning is vrij van erfpacht en kanon en valt onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand, terwijl de servicekosten op € 150 per jaar zijn vastgesteld. De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

Er is geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot vastgesteld, en de fundering en constructie zijn in orde. Achterstallig onderhoud is er niet, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.