Patrijsstraat 1

Een ruime en gezellige 2-onder-1-kapwoning in een groene woonwijk van Made

Deze ruime en lichtrijke 2-onder-1-kapwoning biedt comfort en ruimte voor het hele gezin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping, een moderne badkamer en een zuidgelegen tuin, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel, een semi-open keuken met moderne apparatuur en een veranda met glazen schuifwanden, waardoor je het buitenleven gemakkelijk naar binnen haalt. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2022) en biedt ze twee parkeerplaatsen, waarvan een onder een vrijstaande garage.

Beganeground: Ruimte en comfort

De begane grond verwelkomt je met een vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlek) en een toilet met wandcloset. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, vloerverwarming en spachtelputz wanden, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De semi-open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, close-in boiler, koelkast en vriezer (beide 2025) en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de veranda (2013), die met lichtkoepels en glazen schuifwanden een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten. De toegang tot de tuin maakt het buitenleven nog toegankelijker.

Eerste verdieping: Slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot een balkon. De moderne badkamer (2015) is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset, waardoor het een luxe en functioneel sanitair gedeelte vormt.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en voorzolder

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer met dakraam en vloerbedekking is gerealiseerd. De voorzolder huisvest de CV-combiketel (2022) en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor er ook hier ruimte is voor praktische voorzieningen.

Tuin en locatie: Rust en voorzieningen op loopafstand

De zuidgelegen tuin biedt zonnige plekken, een achterom en een houten berging, perfect voor ontspanning en buitenleven. De vrijstaande garage met sectionaaldeur en extra parkeerplaats zorgen voor voldoende ruimte voor auto’s en bezoek. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met loopafstand naar bushalte, scholen, sporthal, sportvelden, openluchtzwembad en natuurpark. Daarnaast is de A59 snelweg vlakbij, waardoor Breda, Oosterhout en Dordrecht snel bereikbaar zijn.

Kom langs en ontdek zelf de sfeer van deze prachtige woning!