Een unieke vrijstaande woning in Makkum die comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid perfect combineert

Op een prachtige locatie in Makkum staat deze energiezuinige vrijstaande woning op een royaal hoekperceel van 770 m², met een eigen aanlegsteiger van ruim 18 meter en een fraaie tuin aan het water. Met een energielabel A++, zonnepanelen en een hybride warmtepomp biedt deze woning niet alleen een tijdloze uitstraling maar ook lage energielasten. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend vrij uitzicht over de weilanden, waar de ondergaande zon iedere avond voor een magisch decor zorgt.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte

De begane grond biedt een ruime woonkamer van circa 50 m² met een open keuken, waardoor er een heerlijke leefruimte ontstaat. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor overvloedig daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is praktisch ingericht en centraal gelegen, waardoor het koken en ontvangen eenvoudig en gezellig is. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het huis uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, terwijl de ruime berging ideaal is voor fietsen, hobby’s of extra opslag.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt drie prettig grote slaapkamers die profiteren van de karakteristieke kapconstructie. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. De overloop biedt extra ruimte en lichtinval, waardoor de verdieping een aangename en functionele indeling heeft.

Praktische bergruimte en duurzame voorzieningen

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en een warmte terugwinsysteem, waardoor het energieverbruik minimaal is. De tuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een ruime overkapping, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Rustige locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Makkum, direct aan vaarwater. Vanuit de achtertuin kun je direct het water op en genieten van rust, privacy en het buitenleven. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, het strand en het IJsselmeer binnen handbereik. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!