Schellaertstraat 25

Een droomvilla in het groene hart van Maria Hoop

Op een idyllische locatie in het landelijke Maria Hoop ligt deze royale vrijstaande villa op een indrukwekkend perceel van 2.069 m². Met een indoor zwembad, poolhouse, fitnessruimte en een prachtige tuin biedt deze woning uit 1999 een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Direct grenzend aan uitgestrekte landerijen, weilanden en bosgebieden, is dit een woning die werkelijk alles te bieden heeft.

Een woning vol mogelijkheden De villa is doordacht geconstrueerd met goede isolatie, hardhouten kozijnen en HR+ beglazing, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne Remeha-ketel uit 2021 en een hybride warmtepomp uit 2025. Daarnaast is er een airconditioning (2024) die zowel verwarmt als koelt, en een mechanische ventilatie voor een gezond leefklimaat. Met 26 zonnepanelen is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook aantrekkelijk met het oog op lagere energiekosten.

Ruime en sfeervolle leefruimtes Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in een ruime hal met meterkast en een modern toilet (2023) met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de eerste verdieping, terwijl u direct toegang krijgt tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer (40 m²) met een speelse erker die extra lichtinval en een warm, landelijk gevoel creëert. Het hart van de woning is de moderne open keuken (30 m²), volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en koffiemachine. Aan de achterzijde ligt de comfortabele eet-/tuinkamer (22 m²) met prachtig uitzicht op de diepe tuin, en via de schuifpui en loopdeur heeft u directe toegang tot het terras en de tuin.

Praktische voorzieningen en luxe details Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Van hieruit bereikt u de inpandige garage met sectionaalpoort, die niet alleen parkeerruimte biedt, maar ook toegang geeft tot het ruime souterrain, momenteel ingericht als fitnessruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie (mogelijk vier) riante slaapkamers, waaronder de master bedroom (25 m²) met walk-in closet. De luxueuze badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche voor twee personen, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar de bergzolder/ vliering extra opslagruimte biedt.

Een tuin vol genoegens De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, groen en privacy. Het grote terras is voorzien van een prachtige houten overkapping met buitenkeuken, de ideale plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. ‘Last but not least’ bevindt zich op het perceel een poolhouse met verwarmd indoor zwembad en doucheruimte, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van wellness in eigen tuin. De diepte van ca. 100 meter zorgt ervoor dat er aan de achterzijde nog meer dan voldoende ruimte is voor fruitbomen, een groentetuin of het houden van dieren.

Een ideale locatie voor natuur- en rustliefhebbers Maria Hoop is een rustige, landelijke kern binnen de gemeente Echt-Susteren, gelegen nabij de Nederlands-Duitse grens. De woning ligt te midden van bossen en weilanden en biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. De voorzieningen in onder andere Echt, Montfort en Waldfeucht (D) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N274 zijn steden als Brunssum, Sittard, Roermond en diverse Duitse plaatsen uitstekend te bereiken.

Kom deze droomvilla ontdekken Of u nu op zoek bent naar een luxe landelijke woning, een ruimte om te ontspannen of een investering in duurzaam wonen – deze villa in Maria Hoop heeft het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning.