de Veenen 1

Een ruim, sfeervol en direct bewonbaar huis met karakter – perfect voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort

Stel je voor: een 187 m² grote, geschakelde woning uit 1998, waar traditionele warmte en moderne functionaliteit naadloos samenvloeien. Met een ruime eigen grond van 276 m² en een verzorgde achtertuin die uitkomt op het westen, biedt deze woning niet alleen een ideale zonplek voor ontspannen avonden op het terras, maar ook een praktische en uitnodigende indeling die aan elke wens tegemoetkomt. Direct intrekbaar dankzij de zorgvuldige afwerking en de uitbreiding in 2006, die plaats maakte voor een schitterende woonkeuken en een vernieuwde buitenruimte met overkapping – hier voel je je meteen thuis.

De entree hal ontvangt je met een open, luchtige sfeer, waar direct de L-vormige woonkamer met zijn massieve eikenvloer en houtkachel je verwelkomt. Deze ruimte straalt een sfeervolle warmte uit, versterkt door de ruime afmetingen en de ensuite deuren die naadloos overgaan in de ruime woonkeuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een plavuizen vloer met vloerverwarming voor comfortabel stappen, inbouwapparatuur voor een efficiënte keuken en een directe verbinding naar de achtertuin en de bijkeuken.

In de bijkeuken is ruimte voor de cv-ketel en een witgoedaansluiting, terwijl de inpandige garage in spouw – bereikbaar via de bijkeuken – en de ruime eigen oprit met carport voor extra praktische oplossingen zorgen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, waar rust en privacy centraal staan. De moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is een echte pluspunt, terwijl boven de garage een vierde slaapkamer is ingericht – ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapruimte. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot de zolder, die momenteel als hobbykamer dient maar met zijn lichtinval ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt.

Deze woning scoort met een energielabel B en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, terwijl de uitstekende afwerking en de sfeervolle details – zoals de eikenvloer en de houtkachel – het huis een uniek karakter geven. Buiten geniet je van de zon op het westen gerichte terras en de overkapping in de vernieuwde achtertuin, perfect voor lange zomeravonden.

Locatie en praktische details De woning ligt in een aantrekkelijke, ruim opgezette woonwijk, waar je kunt genieten van de rust en de ruimte. Direct komen bekijken is de enige manier om de sfeer en de mogelijkheden van dit huis volledig te ervaren – laat je verrassen door wat deze woning voor jou en je gezin kan betekenen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en is gebouwd op eigen grond. Er zijn geen erfpacht-, canon- of VvE-kosten verbonden aan deze woning. De servicekosten zijn niet van toepassing.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een inpandige garage in spouw. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloop bekend. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijzigingen van toepassing.