Grote Hoorn 20

Een unieke combinatie van comfort en buitenruimte in het hart van Marum

Stel je voor: een levensloopbestendige woning waar je geniet van het gemak van een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer, zonder af te moeten zien op een eigen tuin. Deze hoekwoning uit 2016 biedt het beste van twee werelden – modern wooncomfort met een onderhoudsarme zuidelijke tuin en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één met carport. Met een energielabel A+, vloerverwarming en zes zonnepanelen is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uitstekend geïsoleerd en energiezuinig.

Ruime en functionele indeling

De begane grond straalt warmte uit dankzij de luchtige pvc-vloer en vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Direct naast de keuken ligt de ruime slaapkamer (13,7 m²), die via een inloopkast verbonden is met de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een HR-CV-ketel (ATAG, 2016) en toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping vind je twee extra slaapkamers (10,7 m² en 8,5 m²) en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime overloop nodigt uit tot een gezellige zithoek.

Privé-tuin met extra’s

De zuidgelegen tuin is onderhoudsarm ingericht en biedt diverse terrassen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Er is volop privacy, en achterin staat een praktische schuur met overkapping – ideaal voor fietsen of om tot laat in de avond buiten te zitten. Bij warm weer zorgt het elektrische zonnescherm aan de achterzijde voor direct comfort.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in het centrum van Marum, waar je op loopafstand bent van supermarkten zoals Lidl en AH, evenals een breed scala aan winkels. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de A7 ben je snel in Groningen, Assen, Drachten, Leeuwarden of Heerenveen.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij jouw wensen.