Hamrik 4

Een unieke kans voor landelijk wonen met ruimte, vrijheid en karakter

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en een prachtig landelijk uitzicht? Dit vrijstaande woonboerderijtje in het buitengebied van Marum biedt precies dat. Gelegen op een ruim perceel van 6.260 m² en met een extra agrarisch perceel van 6.750 m², geniet u hier van weids uitzicht, privacy en de mogelijkheid om uw droom van landelijk wonen waar te maken. De woning is een ideale basis voor wie graag zelf handen en inzicht wil leggen, met een authentieke uitstraling en een warm welkom in een fijne streek.

Een woning vol karakter en mogelijkheden

De entree aan de voorzijde leidt u naar de sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt en het vrij uitzicht over de landerijen u direct in de sfeer van het platteland brengt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging en de gesloten keuken, die doorgang biedt naar een slaapkamer en een hal. Deze hal geeft toegang tot een tweede slaapkamer, een eenvoudige badkamer, een apart toilet en de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting is geplaatst. Een vlizotrap voert naar de eerste verdieping, waar een overloop, berging en een extra slaapkamer te vinden zijn. De slaapkamers op de begane grond zijn door de eigenaar gerealiseerd en geïsoleerd, waardoor de woning al een goede basis biedt voor verdere verbouwing of modernisering.

Ruime bijgebouwen en buitenruimte

Het gerenoveerde bijgebouw is multifunctioneel ingericht met een keukenblok (zonder gasaansluiting), een toiletruimte en is opgedeeld in drie delen. Een trapopgang voert naar een verdieping die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Het andere gedeelte van de schuur biedt voldoende ruimte voor voertuigen, hooiopslag en de mogelijkheid om twee royale paardenboxen te realiseren. De strakke betonvloer en inpandige werkplaats maken het geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een vrijstaande garage van ruim 45 m², voorzien van paardenstallen – ideaal voor hobby, opslag of het houden van dieren. Het aangrenzende weiland is omheind en de boomwal met knotwilgen zorgt voor het kenmerkende coulisselandschap van het Westerkwartier.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op afstand

Marum is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, gelegen op korte afstand van zowel Groningen als Drachten. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7 combineert Marum het rustige, landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier vindt u een plek waar u kunt genieten van ruimte, vrijheid en een warm gemeenschapgevoel.

Laat u inspireren door deze unieke kans en kom deze woning zelf ervaren!