Achtereiland 2-A

Uniek wonen in het hart van Medemblik – waar historie, water en gezelligheid samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een energielabel B, gelegen op een van de meest begeerde plekken van Medemblik. Hier geniet je van de rust en ruimte van een sfeervolle tuin met vijver en zitjes, terwijl je op loopafstand bent van de historische jachthavens, gezellige terrassen en het bruisende centrum. Parkeerplaatsen voor twee auto’s op eigen terrein maken het leven nog een stuk gemakkelijker – een zeldzaam voordeel in deze stad. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een unieke combinatie van privacy en stadsleven, waar je elke dag opnieuw van kunt genieten.

Een woonkamer die je direct verwelkomt

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met een prachtige houten vloer en grote raampartijen die het natuurlijk licht binnenlaten. De sfeervolle serre, bereikbaar via een schuifpui, vormt een naadloze overgang naar de tuin – perfect voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten met een boek. De open keuken sluit mooi aan op deze ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling zorgt voor een soepel huishouden.

Op de begane grond vind je daarnaast een entree, toilet, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Een kelder biedt extra bergruimte, zodat je alles netjes op een rijtje hebt.

Drie slaapkamers en ruimte voor groei

Op de eerste verdieping wacht je een verzorgde badkamer met ligbad, separate inloopdouche en toilet – een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast zijn er drie fijne slaapkamers, waar iedereen zijn eigen ruimte heeft. Maar het verhaal gaat nog verder: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar verrassend veel bergruimte is en waar je op termijn zelfs een vierde slaapkamer of extra leefruimte kunt realiseren.

Zo past deze woning niet alleen perfect bij je huidige wensen, maar biedt hij ook perspectief voor de toekomst.

Een tuin die je niet snel vergeet

De fraai aangelegde tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met een vijver, verschillende sfeervolle zitjes en volop groen is er altijd een plekje te vinden – of je nu wilt ontspannen in de zon, lezen onder een schaduwrijke boom of genieten van de rustige sfeer. En dan is er nog het parkeerterrein aan de voorzijde, waar je niet alleen twee auto’s kunt parkeren, maar ook heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Een zeldzaam luxe in het centrum van Medemblik!

Comfortabel, energiezuinig en volop mogelijkheden

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, dankzij de zonnepanelen en het energielabel B. Dat betekent een prettige woonomgeving met lagere energiekosten – een pluspunt dat je direct in je portemonnee voelt. Bovendien ligt deze woning op een unieke locatie op het Achtereiland: een rustige woonplek, maar toch midden in de stad. Hier geniet je van de levendigheid van Medemblik, zonder daarbij in te boeten op privacy en ruimte.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Medemblik en is gevestigd op eigen grond (geen erfpacht). De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief VvE-bijdrage en servicekosten). Er is geen canon van toepassing.

De woning is goed onderhouden, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast is er asbest aanwezig in de dakbedekking en is er sprake van bodemverontreiniging (zware metalen) op het terrein. Er is een saneringsplan opgesteld, maar dit is nog niet uitgevoerd.

De woning is geen monument en valt onder het beschermd stadsgezicht. Een bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Wonen op het Achtereiland is uniek – een rustige locatie met alle voorzieningen om de hoek. Ben je geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging in, dan begeleid ik je persoonlijk rond. Laat het me weten!