Rijnschippersgilde 1

Een compleet gerenoveerd pareltje in Medemblik – klaar voor direct gebruik

Stel je voor: een energieneutrale woning met label A, waar elke ruimte straalt van moderniteit en waar je met een gerust hart kunt intrekken. Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Rijnschippersgilde in Medemblik is de afgelopen jaren van top tot teen vernieuwd – van de stijlvolle keuken met Bora-inductiekookplaat tot de zonovergoten veranda en de keurig aangelegde tuin met eigen oprit. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten van een woning die al voor je klaarstaat.

De entree ontvangt je met een moderne hal, waar de meterkast, een praktische garderobe en een trapopgang naar de verdiepingen direct voor je ogen liggen. Aan de achterzijde vind je meteen het nieuwe toilet, een handige toevoeging voor dagelijks gebruik. Maar het echte hart van de woning begint in de ruime woonkamer, waar strakke lijnen en een visgraat-PVC-vloer een eigentijdse uitstraling geven.

Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Aan de voorzijde sluit de nieuwe keuken in U-opstelling naadloos aan, compleet uitgerust met alle gemakken: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en natuurlijk de Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Perfect voor wie graag uitgebreid kookt, zonder oogcontact met de rest van de ruimte te verliezen.

Buiten wordt het nog beter. Via de openslaande deuren stap je direct de zonovergoten achtertuin in, waar een strak kunstgrasveld, plantenborders en mooie schuttingen voor een verzorgde uitstraling zorgen. Het hoogtepunt?

De nieuwe veranda, een echte blikvanger waar je heerlijk kunt ontspannen, barbecueën of gezellig borrelen met vrienden. Aan opbergruimte ontbreekt het niet: naast een stenen berging bij de woning staat er ook een houten berging bij de veranda. Bovendien grenst de tuin aan niet-doorgaand water, wat een extra rustgevende sfeer creëert.

Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk twee auto’s op de eigen oprit met carport.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen die voor een licht en luchtig gevoel zorgen. Ook de nieuwe badkamer is volledig vernieuwd en modern ingericht, met een douche, toilet en wastafel met meubel. Alles is klaar voor direct gebruik – geen nare verrassingen, alleen een woning die al voor je staat.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de wasmachine, droger en de in 2024 vernieuwde cv-installatie. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer, die je flexibel kunt inrichten als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Zo past de woning zich makkelijk aan aan jouw wensen.

Medemblik is een sfeervolle stad aan het IJsselmeer, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Het gezellige centrum met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca ligt op loopafstand, terwijl het omringende gebied uitnodigt tot wandelen, fietsen en recreëren. Deze locatie combineert rust en gemak – perfect voor wie een instapklaar huis zoekt in een levendige omgeving.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is vrij van erfpacht en grondbelasting. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,00 per maand, inclusief servicekosten. De eigen grond is 100 m² groot en de appartementenrechten zijn onbeperkt.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de fundering is in orde.

De zonnepanelen zijn inbegrepen in de verkoop.

Klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in bij ZIJ Makelaardij en ontdek deze instapklaar woning met alle gemakken in Medemblik!