Optimist 8

Een straalende twee-onder-een-kapwoning met zonne-energie, luxe details en een zonovergoten tuin

Stel je voor: een energielabel A+-woning die niet alleen warm en licht is, maar ook slim voorbereid op de toekomst met 24 zonnepanelen, een off-grid installatie en airconditioning. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk combineert gezinscomfort met duurzaamheid – en dat allemaal met een eigen oprit voor twee auto’s, een laadpaal en een inpandige garage die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is. Hier woont u niet alleen energiezuinig, maar ook met volop ruimte, licht en een tuin die het hele jaar door kleur en zon biedt.

De begane grond is een open, warme en stijlvolle leefruimte waar comfort en functionaliteit naadloos samengaan. Via de entree betreedt u de hal, waar de meterkast en een praktische toilet zich bevinden, voordat u de royale woonkamer binnenstapt. Deze ruimte straalt met de Pavluizen vloer in Romaans verband, die een tijdloze uitstraling geeft en perfect aansluit bij de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van fraaie en-suite deuren die de ruimte bij wens afsluiten van de woonkamer. De openslaande tuindeuren brengen de buitenwereld binnen en maken van de keuken een ideale plek voor gezellige avonden – of voor het direct genieten van de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die vanuit de keuken, garage en via een eigen achterom bereikbaar is.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal overvloedig natuurlijk licht ontvangen dankzij de grote raampartijen. De complete badkamer is een echte highlight: met een ligbad met whirlpool, een inloopdouche, een dubbele wastafel en toilet is dit een ruimte waar het hele gezin zich kan ontspannen. De tweede verdieping biedt praktische en royale extra’s.

De voorzolder huisvest de aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de royale werkkamer – voorzien van een kunststof dakkapel uit 2016 – veel licht en ruimte biedt. Deze ruimte is ideaal als studeerkamer, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de derde verdieping, waar u extra bergruimte vindt voor seizoensspullen en andere zaken die u liever uit het zicht houdt.

De tuin is een echte aanwinst: met twee verharde terrassen kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de zon, die er tot laat in de dag schijnt. De vuurdoornhaag kleurt in de herfst mooi oranje, rood en geel en zorgt tot januari voor kleurrijke accenten. Voor praktische zaken is er een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en de tuin is makkelijk toegankelijk vanuit de keuken, garage en achterom.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen, zoals sportfaciliteiten en supermarkten, op loop- of fietsafstand. Belangrijke details:

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – u bent de enige eigenaar.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen renovatie- of saneringsverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Wilt u deze energiezuinige, ruimterijke en volop zonovergoten woning persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een thuis waar duurzaamheid, comfort en gezelligheid naadloos samenkomen.