Burgemeester Sloblaan 13

Een unieke twee-onder-een-kap woning in het groene hart van Meerkerk – ruimte, rust en centrale ligging in één

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kap woning op een privaat perceel van 477 m², omringd door een verzorgde, groene tuin en voorzien van een garage en twee eigen parkeerplaatsen. Hier vind je alles wat je zoekt – een licht, ruim interieur met vier slaapkamers, een praktische keuken en een centrale locatie vlakbij winkels, scholen en het dorpsleven. Deze woning biedt niet alleen leefruimte, maar ook de mogelijkheid om je eigen woonwensen te realiseren, midden in het rustige en levendige Meerkerk.

De entree van deze woning is al een verrassing: een hal met meterkast en trapkast die direct toegang geeft tot de verrassend ruime woonkamer van circa 40 m². Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is deze ruimte helder en lichtdoorstroomd, met een mooi uitzicht op de groene tuin. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken, waar een hoekkeuken met voldoende ruimte voor een gezellige eettafel uitnodigt om samen te ontbijten of een kop koffie te delen.

Aansluitend vind je een halletje met loopdeur naar de achtertuin, waar je direct buiten kunt genieten van de frisse lucht. Op de begane grond zijn ook een toilet en een wasruimte aanwezig, terwijl de hele vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming voor een prettige temperatuur op elk moment van het jaar.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers met oppervlaktes van 16 m², 15 m², 14 m² en 13 m². Of je nu een groeiend gezin bent, een hobbyruimte zoekt of regelmatig gasten verwacht – deze woning biedt voldoende privacy en flexibiliteit. De badkamer is volledig ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator, en is voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie voor een optimale comforttemperatuur.

Via een vlizotrap bereik je bovendien de bergzolder, waar je volop ruimte vindt voor seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Het eigen terrein van 477 m² is verzorgd aangelegd en goed onderhouden, met aan de achterzijde een bestrating omrand door een brede border met groene beplanting – een ideale plek om buiten te ontspannen. Aan de zijkant en voorzijde vind je groen aangelegde tuin, terwijl de vrijstaande garage (6,42 x 3,05 m) met betonnen vloer, elektra-aansluiting en stalen kanteldeur extra praktische ruimte biedt.

Voor de garage en de houten berging is tevens voldoende ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, zodat je altijd over voldoende parkeermogelijkheden beschikt.

Deze woning ligt letterlijk op steenworp afstand van het dorpsplein, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Schuin tegenover de woning liggen de lokale basisscholen, sportverenigingen en andere dorpsvoorzieningen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek met groen of een centrale locatie met alle gemakken, deze woning biedt het perfecte evenwicht.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze twee-onder-een-kap woning zo’n unieke combinatie van ruimte, groen en mogelijkheden biedt.

Belangrijke details

Deze woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen. De woning is geen erfpacht en valt onder appartementsrecht met een VvE, waarbij de jaarlijkse bijdrage en servicekosten apart worden afgerekend. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, en de woning is geen bestemmingswijziging onderhevig.