Hoofdstraat 19

Een tijdloze pastoriewoning in het hart van Meerlo – waar rust en ruimte samenkomen

Stel je voor: een ruime, vrijstaande pastoriewoning uit 1960, vol karakter en ruimte, gelegen in het centrum van het charmante dorp Meerlo. Deze woning, met een woonoppervlakte van 160 m², biedt niet alleen een prominente plek in de dorpskern – met alle gezelligheid van een levendige gemeenschap – maar ook volledige privacy en rust, dankzij de vrijstaande ligging op tientallen meters van de doorgaande weg. Geschakeld aan de Johannes de Doper kerk, is dit een unieke kans om tijdelijk te genieten van een solid gebouwd, goed onderhouden pand dat perfect is voor een overbrugging tussen verhuizingen of als tijdelijke woonruimte tijdens een bouwproject.

Bij binnenkomst wordt je onmiddellijk verwelkomd door de ruime hal, waar een trapopgang je naar de verdieping leidt en een trapafgang toegang biedt tot de kelder. Hier vind je ook een voorkamertje en een achterportaal met tuindeur, een praktische toiletruimte en de directe toegang tot de keuken en woonkamer. De spatiële woonkamer is een echte eye-catcher: met grote raampartijen aan alle zijden en dubbele tuindeuren die naadloos overgaan in de binnenplaats, creëert deze ruimte een verrassend licht en luchtig gevoel.

Binnen en buiten smelten hier op een prachtige manier samen, terwijl de keuken – met zicht op zowel de voor- als achtertuin – een fijn en functioneel hart van het huis vormt. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koelkast, en de keukenkastjes en provisiekast bieden voldoende opbergruimte. Direct achter de keuken ligt de bijkeuken, waar het witgoed is opgesteld en waar je via enkele treden toegang hebt tot het achterportaal met tuindeuren aan beide zijden en de inpandige garage.

Op de eerste verdieping wacht een verrassend ruime indeling: vier spatiële slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet zorgen voor comfort en privacy. Wie nog meer ruimte nodig heeft, kan de bergzolder bereiken via een vlizotrap. Een extra leuke toevoeging is het verhoogde terras aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer of het achterportaal. Via een gemetselde trap in de voortuin kom je hier, wat ook een handige achteromtoegang tot de woning biedt.

Praktisch genoeg is er een inpandige garage aan de achterzijde, waar je een auto kunt parkeren. Deze is bereikbaar via de Bergsboslaan, waar je met de auto achter de kerk aankomt. Aan de overzijde van de straat ligt een openbare parkeerplaats, zodat je nooit last hebt van parkeergebrek.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Er is geen canon verschuldigd.
• VvE: Er is geen VvE van toepassing.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten verschuldigd.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig.
• Monumentstatus: De woning heeft geen monumentstatus en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud vastgesteld.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht, houtrot, verzakking: Er zijn geen problemen met vocht, houtrot of verzakking vastgesteld.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen van toepassing.

Meerlo: een dorp vol karakter en natuur Het dorp Meerlo, gelegen aan de Groote Moolenbeek en het Pieterpad – de beroemde wandelroute tussen Pieterburen en de St. Pietersberg in Maastricht – biedt een bloeiend dorpsleven met een karakteristiek centrum en prachtige landschappen. Of je nu geniet van een fietstocht door de omgeving of een wandeling maakt langs de beek, deze locatie is perfect voor wie van rust, ruimte en een gemeenschapsgevoel houdt. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!