Achterbosk 5

Welkom in deze ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Achterbosk 5 in het gezellige Menaam. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een garage met vliering en een eigen parkeerplek biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van voorzieningen en met een uitstekende bereikbaarheid naar Leeuwarden en omgeving.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de ruime woonkamer met massief Frans eiken vloer en een open (Bricon) keuken uit 2012. De keuken is volledig ingericht met een cooker, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een vijfpits kookplaat, compleet met witgoedopstelling. Via de tuindeur kunt u direct naar de tuin stappen, terwijl de binnendoorgang toegang biedt tot de ruime garage met bergzolder.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste wastafel. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, tweede toilet en nog een vaste wastafel. De trap naar de tweede verdieping is voorzien van een traprenovatie en leidt naar een overloop met de REMEHA HR CV-ketel (2011). Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, uitgerust met laminaatvloer, extra bergruimte en een Velux dakraam met zonwering.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig met een energielabel B, 9 zonnepanelen (2.5 kWp) en zonnescreens. Bovendien beschikt het over een waterontharder (eventueel ter overname), een houten tuinberging en een goed onderhouden buitenschilderwerk (2015). Het perceel van 210 m² biedt voldoende ruimte, terwijl een speeltuintje vlakbij ligt voor de kinderen.

Menaam is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en gezellige winkeltjes. Binnen tien minuten rijdt u naar Leeuwarden, en via de A31 bent u snel in andere dorpen en steden. Wandel door het Menaemer Voedselbos of geniet van de rust in uw eigen tuin – deze woning biedt het beste van beide werelden.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!