Een zeldzame combinatie van karakter, luxe en duurzaamheid

Op een prachtige locatie aan het groene Prinses Beatrixplantsoen ligt deze unieke woning, waar rust, ruimte en stadse levendigheid op een bijzondere manier samenkomen. Met een energielabel A++, zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige isolatie is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. De combinatie van authentieke details zoals glas-in-lood, visgraatvloeren en jaren ’30-stijl met moderne comforts maakt dit een woning die op iedereen een indruk achterlaat.

Begane grond: sfeer en licht

De entree verwelkomt u met sfeervolle details die direct de toon zetten. De ruime woonkamer straalt licht uit dankzij de grote raampartij, die een prachtig uitzicht biedt over het groene plantsoen. De glas-in-lood ramen en de visgraatvloer met bies versterken de warme uitstraling, terwijl de houtkachel een extra laagje gezelligheid toevoegt. De tuindeuren aan de achterzijde laten de tuin naadloos in de woonkamer overstromen, waardoor binnen en buiten op mooie dagen één geheel vormen. De keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in massief eikenhout en combineert jaren ’30-stijl met moderne functionaliteit.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer, die het comfort biedt dat u van een woning in deze klasse mag verwachten. De ruimte en sfeer maken deze verdieping ideaal voor gezinsleden of gasten.

Tweede verdieping: flexibiliteit en privacy

De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor tieners die hun eigen plek willen, een thuiskantoor of een gastenverblijf. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

De tuin: een buitenruimte om van te genieten

Met een oppervlakte van 216 m² en een diepte van 24 meter is deze tuin een echte eyecatcher. Dankzij de zuidwestelijke ligging vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt ruimte voor meerdere terrassen en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid, versterkt door de privacy en het groene uitzicht. Een absoluut hoogtepunt is het geïsoleerde atelier van 35 m², voorzien van water, verwarming en elektra. Of u nu een creatieve werkplek, thuiskantoor of gastenverblijf zoekt, dit is een unieke toevoeging.

Praktische voorzieningen: ruimte en duurzaamheid

De ruime stenen garage van circa 6,5 bij 4,8 meter biedt volop bergruimte en is voorzien van wateraansluiting, elektra, een witgoedaansluiting, een aanrecht met wasbank en een smeerkuil. Via een brede vaste trap bereikt u de opbergzolder met werkbank. Op eigen terrein parkeren is ook mogelijk. Met deze combinatie van HR++ glas, muurisolatie en een warmtepomp woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Een unieke locatie, een unieke woning

Wist u dat het Prinses Beatrixplantsoen al in 1939 is aangelegd en vernoemd is naar de voormalige koningin Beatrix? Hier woont u op loopafstand van het bruisende centrum van Meppel, terwijl u dagelijks geniet van rust, groen en ruimte. Zoekt u een woning waar karakter, comfort en duurzaamheid samenkomen? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n huis dat u moet ervaren.