Heerengracht 5

Wonen in een sfeervol monumentaal pand midden in het levendige Meppel, met een royaal dakterras van maar liefst 46 m² en alle luxe die je je kunt wensen – dat is wat dit prachtige appartement in Villa Verdenius te bieden heeft. Met hoge plafonds, authentieke details en een sfeer die zeldzaam is in deze tijd, combineert deze woning geschiedenis met modern comfort op de eerste verdieping van een statig gebouw waar luxe en karakter hand in hand gaan.

De entree van het gebouw ademt grandeur met een fraaie gezamenlijke hal en entree, voorzien van een videofooninstallatie en een gedeelde berging van de VvE. Eenmaal binnen verwelkomt een royale hal met aan weerszijden twee slaapkamers, een kantoor en sanitaire ruimtes, waaronder een toilet en fontein, en zelfs een apart urinoir met fontein. Via de sfeervolle eetkamer met hoge ramen en uitzicht op de gracht kom je terecht in de royale keuken, volledig uitgerust met een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koffieapparaat, combi-magnetron, koelkast en vriezer.

De woonkamer, met pvc-vloer en vloerverwarming, biedt via dubbele openslaande deuren direct toegang tot het spectaculaire dakterras, een heerlijke plek om te loungen, dineren of genieten met een Green Egg.

De badkamer, in 2026 volledig vernieuwd, beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl het toilet met fontein een jaar eerder, in 2026, aan een renovatie onderging. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en comfort, met vaste kasten en veel opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoor met wandkast, beide met directe toegang tot het zonnige zuidterras – een absolute luxe die deze woning uniek maakt.

Voor extra comfort zorgt een waterontharder, terwijl de woning volledig geïsoleerd is en een energielabel A+ heeft, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De pvc-vloer, inclusief vloerverwarming, is in 2025 gelegd en garandeert een gelijkmatige warmte in elke ruimte. Elektrische zonwering en screens, evenals hoogwaardige shutters in de woonkamer, bieden privacy en comfort.

Buiten de woning wacht een eigen parkeerplaats en een privé garagebox, afgesloten door een elektrische toegangspoort voor optimale privacy. De garagebox, voorzien van een elektrische roldeur en elektra-aansluiting, is niet alleen ideaal voor het stallen van een auto, maar ook geschikt voor extra opslag of hobbygebruik.

Belangrijke details

Dit appartement is gelegen in een monumentaal pand en maakt deel uit van een VvE met servicekosten van €350,- per maand. De woning is voorzien van een waterontharder, WTW-installatie, cv-ketel (2025) en heeft een energielabel A+. De garagebox is voorzien van een elektrische roldeur en elektra-aansluiting.