Kastanjelaan 22

Een charmante jaren-30 woning met karakter en moderne comfort

Op een van de mooiste plekken van Meppel, direct aan de gracht en op loopafstand van het gezellige centrum, vind je deze sfeervolle jaren-30 woning. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een zuidgelegen tuin met meerdere terrassen, biedt deze woning een perfecte mix van authentiek karakter en hedendaags comfort. Geniet van het prachtige uitzicht over de gracht, waar in de zomer volop bootjes voorbij varen, en maak gebruik van de eigen oprit met parkeerplek voor extra gemak.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Via de overdekte entree met gemetselde bogen kom je binnen in de hal, waar je het toilet en de trapopgang naar de verdieping vindt. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, vrij uitzicht over de gracht en openslaande deuren naar het voorterras. De vernieuwde keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker Cube, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt toegang tot de knusse binnenplaats. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en een dakraam voor extra licht. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een veelzijdige kamer, ideaal als eet-, werk- of hobbyruimte, met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping: ruimte en flexibiliteit

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste (ca. 15 m²) is ingericht met schuifdeuren voor een flexibele indeling. Deze kamer heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon, waardoor je optimaal kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een van 13 m² met vaste kasten en een van ongeveer 10 m².

Vliering en buitenruimtes

Via een vlizotrap bereik je de vliering, perfect voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt een knusse binnenplaats bij de keuken, bereikbaar via een steeg. Hier vind je de schuur met de nieuwe cv-ketel (2023), ruimte voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde kun je meerdere terrassen creëren, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt in de zon of schaduw. In de avond geniet je hier extra lang van het uitzicht over de gracht. Aan de zijkant van de woning is er een tweede berging met elektrische deur en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt op een toplocatie in Meppel, aan de rand van de binnenstad en direct aan de Meppeler sluis. Wandel in enkele minuten naar de gezellige terrassen, winkels en horeca, of geniet van de rust en het uitzicht over de gracht. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!