Violenstraat 22

Welkom in Violenstraat 22, een verzorgde tussenwoning in Meppel die alles heeft voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Met drie slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en zes zonnepanelen biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, licht en energiezuinigheid. De woning is door de jaren heen zorgvuldig verbeterd, met onder meer een vernieuwde badkamer (2022), een moderne keukenuitbouw (2016) en een HR-combiketel (2019). Dankzij isolatie, kunststof kozijnen en HR++-beglazing geniet je van een comfortabel woonklimaat met lagere energielasten.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de achterdeur een directe verbinding vormt met de zonnige achtertuin. De keuken, ondergebracht in de uitbouw aan de achterzijde, is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die naadloos aansluit op de keuken en uitnodigt tot gezellige maaltijden.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend in formaat, die zich perfect lenen als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt extra privacy. De vernieuwde badkamer (2022) straalt moderniteit uit met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte voor seizoensspullen.

De buitenruimte is een echte aanwinst, met een verzorgde achtertuin op het zuiden die de hele dag van de zon geniet. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek, terwijl de aangebouwde stenen berging met twee bergruimtes praktische opslagmogelijkheden biedt. Een overkapping zorgt voor een beschutte plek, zelfs op minder zonnige dagen. Daarnaast is er een overeenkomst met de gemeente voor extra gebruiksruimte bij de voortuin.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Ezinge, bekend om zijn rustige straten, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Supermarkten, basisscholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Meppel met zijn gevarieerde aanbod op korte afstand ligt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het intercitystation is de bereikbaarheid optimaal.

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en ligging? Kom dan kijken naar Violenstraat 22 in Meppel. Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Neem contact met ons op voor een afspraak!