Rozenstraat 30

Een duurzame tussenwoning in Ezinge, waar comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan

In deze energieneutrale tussenwoning in de populaire wijk Ezinge combineert moderne duurzaamheid met wooncomfort. Met een energielabel A, zonnepanelen, een warmtepomp en een domoticasysteem levert deze woning een lage energielast en een hoog leefgevoel. De instapklare woning staat op een perceel van 104 m² en biedt zowel een sfeervolle woonruimte als een praktische achterom met berging.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Via de entree met trapopgang stapt je direct in een sfeervolle living met een pelletkachel en warme laminaatvloer. De aangrenzende moderne keuken van Siematic is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en een extra groot RVS-fornuis, waardoor koken een genot wordt. Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor wasmachine en droger, compleet met warmwateraansluiting. Via de openslaande deur bereik je de besloten binnenplaats, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter de keuken ligt de moderne badkamer (2021), voorzien van een toilet, wastafel en een luxueuze regendouche.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor optimale privacy en comfort. De mobiele airco in de hoofdslaapkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op warme dagen.

Tweede verdieping: uitbouwmogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte. Met een uitbouw is hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Tuin en berging: privacy en praktische ruimte

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde geniet je van de ochtendzon, terwijl de besloten achtertuin veel privacy biedt. Aan de achterzijde is een praktische berging/technische ruimte aanwezig, ideaal voor fietsen en andere opslag.

Locatie: rustig wonen met de stad binnen handbereik

De woning ligt in een rustige woonstraat in Ezinge, op korte afstand van het centrum van Meppel. Winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn snel bereikbaar, terwijl het NS-station en uitvalswegen ook dichtbij zijn. De buurt biedt een perfecte mix van rust en stedelijke voorzieningen, met groen, wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.

Bel ons en maak samen met ons een persoonlijke tour door deze unieke woning – je nieuwe thuis wacht al op jou!