Oosterboerweg 42

Vrijstaand wonen in een architectonisch juweel aan het water

Stel je voor: een vrijstaande villa met 225 m² woonoppervlakte, ontworpen door een architect en onderhouden tot in de puntjes, gelegen aan een groene laan in de geliefde woonwijk Oosterboer. Deze woning combineert karakteristieke houten gevels, een speelse architectuur met een ronde muur en verrassende zichtlijnen, met hedendaags wooncomfort en een energielabel A. Dankzij 42 zonnepanelen, airconditioning, glasvezel en een laadpaal op eigen terrein is deze woning niet alleen een droomhuis, maar ook klimaatneutraal en toekomstbestendig.

Binnen en buiten ademt het huis sfeer: van de sfeervolle haard in de woonkamer tot het 41 m² grote, luxe overkapping aan de tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Deze woning valt direct op door zijn unieke architectuur en de zorgvuldige afwerking. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime hal met een modern toilet en een trapopgang naar de verdieping. De open keuken uit 2016 sluit naadloos aan op de woonkamer, waar grote raampartijen voor een prachtig uitzicht op de tuin zorgen en daglicht het interieur verlichten.

De eetkamer vormt het sfeervolle middelpunt, terwijl de separate tv-kamer met gashaard een intieme plek biedt voor gezellige avonden. Vanuit de keuken en woonkamer loop je direct naar het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de begane grond vind je ook een aangebouwde garage met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag.

Op de eerste verdieping wacht je een drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval. Twee van deze kamers hebben zelfs een eigen balkon, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de ruimte bij de vide mogelijkheden voor een werkplek of leeshoek. De moderne badkamer uit 2016 is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met hoge kap je verwacht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Met een gunstige zuidzijde geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl volwassen beplanting en meerdere terrassen voor privacy en sfeer zorgen. Een automatische sproei-installatie maakt het onderhoud tot een minimum.

Een absolute blikvanger is de luxe overkapping van circa 41 m², in 2024 onder architectuur gerealiseerd. Deze buitenkamer is voorzien van elektra, een heater, haard en elektrisch bedienbare screens, waardoor je hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het water, waar een sfeervol vlonderterras uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

De villa ligt aan een rustig ventweggetje in de populaire en groene woonwijk Oosterboer, waar water, groen en voorzieningen elkaar ontmoeten. Op korte afstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Het gezellige centrum van Meppel is slechts enkele fietsminuten verwijderd, met uitgebreid winkelaanbod, sfeervolle terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28, A32 en het intercitystation zijn steden als Zwolle, Groningen en Leeuwarden uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

• Vrijstaande woning met 225 m² woonoppervlakte en een perceel van 801 m².
• Energielabel A met 42 zonnepanelen (18 geplaatst in 2018 en 24 in 2021).
• Intergas Kombi Kompakt HReco 36 cv-ketel (2013) en heteluchtverwarming.
• Airconditioning (koelen en warmen), waterontharder, twee balkons en een luxe overkapping van ca. 41 m² met haard, elektra en afsluitbare rolluiken.
• Tuin op het zuiden, direct aan het water, met een sfeervol vlonderterras.
• Aangebouwde houten garage en laadpaal op eigen terrein.