Waterhoen 13

Ruime gezinswoning met sfeervolle overkapping in het groene Oosterboer

In het rustige en kindvriendelijke Oosterboer vind je deze ruime tussenwoning met inpandige garage/berging, een moderne keuken en een sfeervolle overkapping – een droomwoning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne ligging waarderen. Met een zonnige tuin op eigen grond van 201 m² en een uitstekende isolatie biedt deze woning uit 1997 een perfecte combinatie van ruimte, energiezuinigheid en levensgenot. 11 gehuurde zonnepanelen zorgen voor lage energielasten, terwijl de vernieuwde keuken en badkamer het moderne comfort garanderen.

Begane grond: licht en sfeervol Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de entree, waar direct toegang is tot de inpandige garage/berging. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, schuine afzuigkap, combi-oven, Quooker en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel koken. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een pvc-vloer, vloerverwarming (als bijverwarming) en een deur die uitkomt op de verzorgde achtertuin. In de tussenhal vind je een vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fontein, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (ca. 9, 15 en 15 m²), waarvan één met een speelse vide. Een vierde ruimte is momenteel in gebruik als berging/wasruimte, eveneens voorzien van een vide/bergruimte. De moderne badkamer (vernieuwd in 2018) beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een tweede toilet. In de vaste kast vind je de aansluiting voor de wasmachine, de Nefit cv-ketel uit 2016 en de mechanische ventilatie.

Buitenruimte: genieten in de tuin en overkapping De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande schuur en een achterom die uitkomt op een speelplaats – ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning staat in een rustige, groene wijk nabij speelplaatsen, scholen en winkels, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

Klaar om te bewonen – kom kijken! Deze instapklare gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, modern comfort en een prachtige tuin. Laat je verrassen door de sfeer en ligging van deze woning. Bel ons voor een afspraak op 0522-252200 en maak kennis met je nieuwe thuis!