Waterhoen 6

Een verzorgde, lichtdoorstroomde woning in Meppel met energielabel A, waar comfort en sfeer naadloos samenvloeien – en waar de lichte serre en het sfeervolle tuinhuis deze woning een uniek karakter geven. Op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, biedt deze woning van 130 m² woonoppervlakte (bouwjaar 1997) niet alleen een praktische indeling, maar ook een generous tuin van 179 m² met terrassen en een vrijstaand tuinhuis. Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een eigen plek om te werken of te ontspannen – zonder concessies te doen aan functionaliteit.

Binnen een warm en uitnodigend interieur Via de entree met garderobe en meterkast stap je direct in de gezellige woonkamer, waar een sfeerhaard en een overvloed aan daglicht een huiselijke sfeer creëren. De ruimte is ruim genoeg voor een comfortabele zit- en eethoek, en vanuit hier loop je door naar de lichte serre – een heerlijke verlenging van de woonkamer waar binnen en buiten mooi samenkomen. De praktisch ingerichte keuken (met diverse inbouwapparatuur) sluit naadloos aan, en vanuit de bijkeuken bereik je zowel de berging als de tussenhal, waar de trap naar de verdieping begint.

Ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping Boven vind je drie praktisch ingedeelde slaapkamers, waarvan een met twee inbouwkasten voor extra bergruimte. Daarnaast is er een badkamer en extra opslagruimte boven de trap en op de overloop, zodat alles zijn plekje heeft. De indeling biedt voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s – met name dankzij het vrijstaande tuinhuis in de tuin, dat momenteel is ingericht als sfeervolle thuiswerkplek.

Een tuin die uitnodigt tot genieten De fraai aangelegde achtertuin (179 m²) is een echte blikvanger met diverse terrassen, veel groen en meerdere zitplekken. Het vrijstaande tuinhuis met openslaande deuren vormt het hart van de tuin en biedt niet alleen een eigen thuiswerkplek, maar ook een heerlijke plek om te ontspannen midden in de natuur. De zuidwestelijke ligging zorgt voor veel zon en privacy – perfect voor wie van buitenleven houdt.

Praktische details en locatie Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Meppel, waar je dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik hebt. Het centrum en de uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Binnen vind je een c.v.-gas combiketel (Vaillant, bouwjaar 2007) en een glasvezelkabelaansluiting, terwijl de woning is voorzien van energielabel A.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 179 m²
• Woonoppervlakte: ca. 130 m² (inclusief ca. 9 m² inpandige ruimte en ca. 3 m² gebouwgebonden buitenruimte)
• Externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 480 m³
• Bouwjaar: 1997
• Aanvaarding in overleg

Laat je verrassen door deze complete woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging! Uitgebreide documentatie is beschikbaar.