Speulhofsbaan 4

Een unieke combinatie van wonen en werken in het hart van Meterik

In het gezellige dorpshart van Meterik vind je deze twee-onder-een-kapwoning met uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis. Of je nu een ondernemer, zzp’er of gewoon op zoek bent naar een comfortabele woon-werkbalans, deze woning biedt de perfecte oplossing. Met drie slaapkamers, een multifunctionele bedrijfsruimte, een werkplaats en een ruime buitenplaats is er voldoende ruimte voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De centrale ligging maakt het leven hier niet alleen prettig, maar ook praktisch.

Een praktische en sfeervolle begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar een strak stucwerkplafond en sierpleisterwanden een warme indruk wekken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met een houten vloer en voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De lichtinval vanuit zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een prettige levendige sfeer. Via het portaal heb je toegang tot de werkplaats met koelcel, een praktische ruimte die zich uitstekend leent voor hobby’s, opslag of kleine bedrijfsactiviteiten. De voormalige kapsalon aan de voorzijde is momenteel ingericht met een eigen entree, airco, een keukenblokje en een toiletruimte, en biedt volop mogelijkheden voor een praktijk, kantoor of salon.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van muurkasten voor extra bergruimte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over handmatig bedienbare rolluiken voor extra privacy en comfort. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en een ligbad, ideaal voor ontspanning na een lange dag. De twee zolderkamers bieden extra ruimte, waarvan de eerste is afgewerkt met vloerbedekking en de tweede zich uitstekend leent als opslagruimte. Een luik geeft toegang tot de bergzolder, en een deur leidt naar het dakterras, een mooie extra voor zomeravonden.

Een omheinde buitenplaats met garage en tuinhuis De volledig beklinkerde buitenplaats is gelegen aan de westzijde en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en opslag. Een hekwerk met poort zorgt voor privacy, terwijl de garage en het tuinhuis praktische voorzieningen bieden. Er is voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen, zodat alles op zijn plaats is.

Meterik: een gezellig dorp met alle voorzieningen Meterik is een rustig en groen dorp met ongeveer 3.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers, met basisscholen, sportverenigingen en een gezellige dorpskroeg op loopafstand. De nabijheid van de snelwegen A73 en A67 maakt het woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl Horst op korte afstand ligt met een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, een zwembad en diverse horeca.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Of je nu op zoek bent naar een plek om te wonen, werken of beide, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of scan de QR-code in de brochure voor een virtuele rondleiding. Wij staan klaar om je te laten zien waarom dit de perfecte plek voor jou is!