Meestoof 196

Een adembenemend appartement met uitzicht, ruimte en alle gemakken

Stel je voor: een vrij uitzicht over het water, omringd door de rust van een jachthaventje en toch op loopafstand van het centrum. Dit ruime appartement op de derde verdieping combineert moderne comfort met levendige buitenruimtes – twee balkons, een vernieuwde keuken en twee badkamers – en is perfect ingericht voor een leven met ruimte en gemak. Levensloopbestendig dankzij brede deuren en geen drempels, biedt deze woning niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een slimme indeling die zich aanpast aan jouw behoeften.

De centrale hal vormt het hart van het appartement en fungeert als vertrekpunt naar alle vertrekken. Hier vind je een praktische ingebouwde kast met garderoberuimte, een videosysteem voor veiligheid en een separaat toilet met fonteintje. De meterkast is handig geplaatst, zodat alles binnen handbereik is. De brede deuren en vloeropbouw zonder drempels maken het appartement ideaal voor iedereen, ongeacht leeftijd of mobiliteit.

De lichte woonkamer is een ruimte waar je graag verblijft. Met deels mechanisch bedienbare raamdecoratie kun je de lichtinval naar wens regelen, terwijl de grote ramen het uitzicht over het water benadrukken. Aansluitend bevindt zich een flexibele extra ruimte – perfect als uitbreiding van de woonkamer of als werkkamer voor thuiswerken.

De nieuwe woonkeuken (2024) is een kookparadijs. Met een ruime aanrechtblad, voldoende werkruimte en moderne apparatuur – waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer – is alles voorhanden. Spotjes boven het aanrecht en natuurlijk daglicht zorgen voor een prettige sfeer, terwijl je tijdens het koken geniet van het mooie uitzicht op het jachthaventje. De keuken is ruim genoeg voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opslag. De hoofdslaapkamer heeft een directe toegang tot het voorzijde-balkon en een moderne badkamer ensuite (gemoderniseerd in 2024), met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot een achterzijde-balkon, waar je geniet van privacy en zon.

Een extra tweede badkamer met ligbad en douchemogelijkheid zorgt voor comfort, terwijl de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger het dagelijkse onderhoud eenvoudig maakt. Daarnaast is er een separate ruimte voor de Atag CV-ketel (2025), zodat alles op orde is.

Met twee balkons – één aan de zonnige zuidzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, en één vanuit de keuken – heb je op verschillende momenten van de dag een heerlijke buitenruimte. Geniet van het vrije uitzicht over het water, waar cruiseboten en zeilbootjes voor een levendig tafereel zorgen. Het eigen parkeerplekje en de berging in de parkeergarage completeren het pakket.

Deze woning ligt op een prachtige locatie, waar je het beste van twee werelden combineert: de rust van het water en de nabijheid van het centrum. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een bezichtiging – we laten je graag alles zien en beantwoorden al je vragen.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: € 221,- per maand
• Energielabel: B
• Volledig geïsoleerd
• Appartementsrecht: Eigen grond
• Geen erfpacht of canon
• Geen VvE-leningen of achterstallig onderhoud
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot sanering of renovatie