Laan der Verenigde Naties 2

Een sfeervolle vrijstaande villa met ruimte, privacy en een prachtige tuin

Dit unieke vrijstaande huis op een ruim perceel van 1800 m² biedt alles wat je wilt: een sfeervolle woonkamer met haard, een groot zonneterras, een ruime tuin aan een watergang en een praktische indeling met slaapkamers op beide verdiepingen. De woning, met energielabel C, ligt in de gewilde wijk Griffioen, dicht bij voorzieningen, scholen en het historische stadscentrum. Een ideale plek om te wonen, werken en te ontspannen.

Een huis vol karakter en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de houten vloeren en de grote raampartijen die de tuin binnenhalen. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een gezellig zitgedeelte met haard en een eetgedeelte, beide met directe toegang naar het overkapte terras. De U-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een bijkeuken met cv-opstelling. Op deze verdieping vind je ook een studeerkamer, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een gastentoilet.

Ruimte voor iedereen Op de verdieping bevindt zich een overloop met hobbyruimte, een bergruimte en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van wastafels. De indeling biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen, bijvoorbeeld door het toilet uit te breiden tot een extra badkamer. De garage is voorzien van een zolderberging, elektriciteit en verwarming, en er is voldoende parkeergelegenheid op het perceel.

Een tuin om van te genieten De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst: goed onderhouden, met een groot zonneterras (deels overdekt), diverse sierhagen en een watergang aan de westzijde. Ook aan de noordzijde vind je een carport naast de garage. Kortom, een ruime, comfortabele woning op een uniek perceel.

Ligging en bezichtiging De woning ligt in de gewilde wijk Griffioen, op loopafstand van winkels, scholen en het buitengebied. Het historische stadscentrum is makkelijk te bereiken met de fiets. Bezichtigingen zijn op afspraak, en de oplevering vindt plaats in overleg. Kom zelf ervaren hoe dit huis je leven kan verrijken!