Adelaarstraat 68

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, lichtdoorvlochten tussenwoning met karakter aan de Adelaarstraat 68 in Middelburg

Stel je voor: een woning waar ruimte en comfort naadloos samengaan, met een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en een praktische bijkeuken die het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. Deze vierkamerwoning met dakopbouw biedt niet alleen 130 m² wooncomfort, maar ook een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrije achterom – perfect voor wie van buitenleven houdt. Met een volwaardige vierde slaapkamer op de zolder, een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een centrale ligging vlak bij het hart van Middelburg, is dit de ideale plek voor gezinnen, stellen of wie graag ruimte heeft voor werken, hobby’s of logés.

De begane grond begroet u met een ruime hal, waar de meterkast en een handige trapkast direct voor praktische oplossingen zorgen. Via de voordeur stapt u direct de woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met grote raampartijen die het hele jaar door voor een prettige sfeer zorgen. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, uitgevoerd in een sfeervolle olijfgroene kleur en voorzien van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft.

Wie de keuken verlaat, komt terecht in de praktische bijkeuken – een echte handige ruimte met voldoende bergcapaciteit voor witgoed en extra spullen.

Op de eerste verdieping wacht een comfortabele slaapverdieping met drie ruime slaapkamers, die u gemakkelijk kunt inrichten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De praktisch ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet sluit de verdieping af. Dankzij de slimme indeling voelt deze etage meteen als een rustige, persoonlijke oase.

De zolderverdieping is een echte verrassing: door de dakopbouw is deze ruimte verrassend groot en biedt ze plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer met een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit deze kamer geniet u bovendien van een mooi uitzicht over de wijk – ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of creatieve ruimte.

Achter het huis ligt de onderhoudsvriendelijke tuin, een zonovergoten plek waar u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De gezellige zithoek met overkapping maakt het mogelijk om ook bij regenweer te genieten van buitenleven. Achterin staat een stenen berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de vrije achterom ervoor zorgt dat u de tuin gemakkelijk kunt bereiken via de achterzijde.

De Adelaarstraat 68 ligt in de wijk Stromenwijk/’t Zand, op een zeer gunstige locatie vlak bij het centrum van Middelburg. Vanuit de woning bent u binnen no-time te voet of per fiets in de gezellige binnenstad, met haar winkels, terrassen en restaurants. Ook voor dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoeft u niet ver. Daarnaast is de woning goed bereikbaar en liggen de belangrijkste uitvalswegen richting Vlissingen, Goes en de A58 op korte afstand.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en eigen grond (geen erfpacht). De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten van € 150,- per maand. De appartementsrechtelijke bijdrage is € 1.200,- per jaar. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. De woning is geen saneringsgebied en er is geen verplichting tot sloop of renovatie.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is. Bel 0118-23 44 55 of mail ons voor een afspraak. Wij kijken uit naar uw bezoek aan de Adelaarstraat 68 in Middelburg.