Koudekerkseweg 130

Een authentieke woning vol potentie in hartje Middelburg

Stel je voor: een woning met onmiskenbaar karakter, waar de oude uitstraling nog steeds voelbaar is maar waar jij met een frisse laag verf, een slimme renovatie en een portie liefde een uniek thuis van kunt maken. Deze woning ligt in een praktische locatie – op minder dan tien minuten fietsen van het levendige stadscentrum van Middelburg, met de uitvalswegen om de hoek. Het is een ruime basis die uitnodigt om vorm te geven aan jouw eigen woonvisie, zonder dat je hoeft in te boeten op de sfeer en ligging.

De entree leidt je direct naar de hal met meterkast, waar je al een eerste indruk krijgt van de authentieke sfeer. Vanaf hier loop je door naar de woonkamer van circa 21 m², een ruimte die met haar karakteristieke details direct een warm en gezellig gevoel oproept. Aan de achterzijde van de woning sluit hier direct een slaapkamer op aan, die met haar afmetingen en ligging ook prima dienst kan doen als werk- of hobbykamer – een handige extra ruimte voor wie flexibel wil inrichten.

Via de lange gang, waar de trap naar de verdieping begint, bereik je de keuken met een eenvoudige maar authentieke opstelling. Deze ruimte is een blank canvas voor jouw eigen stijl: behoud je de bestaande sfeer of kies je voor een compleet nieuwe keuken? Aan de keuken grenst de badkamer met douche en wastafel, compleet met een separaat toilet voor extra comfort.

Vanaf de keuken loop je in een handomdraai de achtertuin binnen – een circa 10 meter diepe oase op het noordwesten, waar je met een beetje groen en een terras een sfeervolle stadstuin kunt creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal om fietsen, gereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een vrije poort langs het huis.

Op de verdieping vind je de overloop met praktische bergruimte, waar naast de trap ook nog twee slaapkamers zijn ondergebracht. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, terwijl de verwarming momenteel wordt verzorgd door een gaskachel en het warme water door een geiser.

Wie deze woning koopt, kiest voor een project met zicht op een toekomstbestendig thuis. Het is een woning die om aandacht vraagt, maar waar de beloning groot is: een unieke woonervaring in een gewilde locatie, waar jij zelf de regie voert over de afwerking en sfeer. Zie jij de mogelijkheden en vind je het leuk om stap voor stap nieuw leven in te blazen? Deze woning is snel beschikbaar – neem contact op met Dingemanse Makelaars voor een bezichtiging.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht en VvE, met eigen grond en appartementsrecht. Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.