de Krammer 10

In een oase van rust, verscholen in een beschut hofje met uitzicht op het groen van Park Toorenvliedt, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning klaar om u te verwelkomen. Op een royaal perceel van 710 m² biedt deze eigentijdse woning alles wat een hedendaagse huishouden zoekt: ruimte, comfort en een sfeer die direct thuis voelt.

De entree leidt u via een hal met direct toegang tot een toilet en meterkast, waar de vernieuwde groepenkast alvast zorgt voor een zorgeloze start. Rechtsaf opent zich de L-vormige woonkamer, voorzien van een houtkachel en een verdiepte zithoek die uitnodigt tot langdurig samenzijn. De PVC-vloer en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een harmonieus geheel, terwijl de luxe open keuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, stoomoven, combi magnetronoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap elke culinaire ambitie in vervulling laat gaan.

De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte onder de voeten.

Via de trap bereikt u de verdieping, waar drie slaapkamers u wachten. Eén van deze kamers is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, terwijl een andere kamer een wastafel heeft. De fraaie badkamer, met een royaal ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche, biedt ruimte voor ontspanning en verzorging. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, ideaal voor gasten of huishoudens met meerdere personen. De was-/bergruimte huisvest de Remeha HR Combi cv-ketel uit 2021, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming.

De tuin, die de woning aan alle kanten omringt, grenst aan de achterzijde aan een watergang en biedt zowel privacy als diverse terrasmogelijkheden. Voor extra opbergruimte is er aan de voorzijde een stenen berging aangebouwd, terwijl in de tuin zelf een grote houten berging staat opgesteld. Op eigen terrein is er ruimte om te parkeren, wat het gemak alleen maar vergroot.

De woning is verder uitgerust met een waterontharder, HR++ beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie en behaalt een energielabel B – met de mogelijkheid om door het plaatsen van zonnepanelen een energielabel A te realiseren.

Op loopafstand vindt u niet alleen het aantrekkelijke Park Toorenvliedt, maar ook diverse wijkwinkels, waaronder twee supermarkten en een kapper. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt ook enkele scholen te vinden. Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een thuis waar u jarenlang kunt genieten van rust, ruimte en alle moderne gemakken.

Oplevering: in overleg.

Bezichtigingen: op afspraak.