Louis Armstrongstraat 56

Exclusief wonen in De Jazzboog: vrijstaande villa met luxe wellness-ervaring

In het prestigieuze nieuwbouwproject De Jazzboog in Woonpark Mortiere ligt deze vrijstaande villa van het type Grandioso, gebouwd in 2020 en uitgevoerd op een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Omgeven door statige woningen en een parkachtige groenstructuur, biedt deze villa een unieke combinatie van ruimte, privacy en luxe. Met een 2,4 meter uitbouw op de begane grond, een royaal leefklimaat en een resortwaardige tuin, is deze woning een droom voor wie waarde hecht aan comfort en stijl.

Architectuur en ligging: statig wonen rondom groen

De villa is gesitueerd in een rustige en veilige woonomgeving, met aan de voorzijde speelvoorzieningen en een centraal park met wandelpaden en gazons. Vanuit de woning kijkt u uit op deze groene oase, waardoor het gevoel van ruimte en vrijheid direct zichtbaar en voelbaar is. De ligging biedt zowel privacy als een luxe uitstraling, met een optimale zonligging en een fraai gevormd perceel.

Indrukwekkende leefruimte met directe tuinverbinding

De begane grond vormt één royaal leefruimte, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dankzij de uitbouw en grote raampartijen is er een prachtige zichtlijn richting de tuin en overkapping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een doorlopende houten vloer, inclusief de eerste trap. De wanden zijn strak afgewerkt met glasvliesbehang, wat zorgt voor een rustige, hoogwaardige basis. Een op maat ontworpen gashaard van Dru, subtiel geïntegreerd en voorzien van sfeerverlichting, vormt een stijlvol middelpunt tussen wonen en eten.

Luxe woonkeuken als centraal element

De woonkeuken is volledig op maat gemaakt en greeploos uitgevoerd, ontworpen als een echte leefkeuken. Het royaal kookeiland met barfunctie en geïntegreerde LED-verlichting vormt het hart van de ruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een XL koelkast en vriezer van Siemens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven/magnetron en combi stoomoven, een inbouwvaatwasser met vloerindicatie, een Quooker (7 liter) en een Liebherr klimaatkast. Het waterval-eiland, uitgevoerd in wit keramisch marmer, sluit de luxe af.

Slaapkamers en spa-achtige badkamer

De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met een op maat gemaakte inloopkast, voorzien van geïntegreerde verlichting en hoogwaardige afwerking. De badkamer ademt rust en luxe, met een vrijstaand ligbad, een sunshower met infraroodfunctie, vloerverwarming (retourleiding onder tegels), een greeploos badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegels met geïntegreerde verlichting. Jasno shutters in de badkamer en slaapkamers zorgen voor optimale privacy en lichtregulering.

Resortwaardig buitenleven met overkapping en jacuzzi

De tuin is strak aangelegd en perfect in balans tussen groen, terrassen en privacy. Absolute blikvanger is de volledig afsluitbare overkapping van circa 40 m², uitgevoerd met glazen schuifwanden, dimbare spotverlichting, een heater en een daklicht van circa 3 x 1 meter. Onder de overkapping bevindt zich de jacuzzi, waardoor deze ruimte het hele jaar door als wellness- en loungeplek gebruikt kan worden. De tuin is verder voorzien van meerdere terrassen, volledig gazon, waterpunten in voor- en achtertuin en een robotmaaier op satelliet (zonder draad).

Garage, oprit en praktische luxe

De vrijstaande garage beschikt over een bergzolder over circa 90% van het oppervlak, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor opslag of hobbyruimte. De oprit biedt ruimte aan drie auto’s en is voorbereid op de toekomst, met een kabel voor laadpaal aanwezig en een loze leiding voor elektrisch hek. De villa is duurzaam en toekomstgericht, met 16 zonnepanelen (ca. 3.500 kWh per jaar), een waterontharder, volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond en energiezuinige installaties.

Exclusief aanbod voor liefhebbers van luxe en comfort

Deze villa is bedoeld voor kopers die zoeken naar ruimte, rust en verfijnde luxe in één van de mooiste woonomgevingen van Woonpark Mortiere. De combinatie van ligging, afwerking en buitenleven maakt dit een uitzonderlijk compleet aanbod. Laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze woning – een bezoek is zeker de moeite waard!