Doetinchemsestraat 64

Een unieke kans om je droomhuis vorm te geven

Op de rand van Middelharnis ligt deze goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, waar de potentie voor een persoonlijke touch al in de muren zit. Hier kun je met een frisse blik de handen uit de mouwen steken en de woning naar eigen wens vormgeven – of het nu gaat om een ruime werkplek, een gezellige logeerkamer of een tuin die helemaal van jou wordt. Met volop ruimte, een zonnige achtertuin op het westen en een praktische indeling is dit de ideale basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Voel je de mogelijkheden? Dan wacht hier jouw volgende avontuur.

De entreehal, voorzien van een meterkast en toilet, vormt de toegangsroute naar de lichte en ruim aanvoelende woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voor een overvloed aan daglicht zorgen. De keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie, en biedt direct toegang naar de achtertuin – perfect voor zonnige dagen wanneer binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een uitnodiging om te genieten van de buitenruimte, waar de middag- en avondzon je verwelkomt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een eenvoudig maar verzorgd ingerichte badkamer, volledig betegeld met douche, wastafel en toilet. De ruimtes zijn helder en bieden voldoende privacy, terwijl de vaste trap je leidt naar de tweede verdieping. Daar ligt de vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop staat de CV-ketel, zodat de woning ook op deze verdieping comfortabel en functioneel is.

De zonnige achtertuin op het westen is een echte parel van deze woning. Of je nu wilt genieten van een buitenmaaltijd, ontspannen met een drankje of de tuin helemaal naar eigen smaak wilt inrichten – de mogelijkheden zijn eindeloos. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal om fietsen, gereedschap en andere spullen op te bergen.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Appartementsrecht (geen VvE, servicekosten of bijdragen)
• Canon niet van toepassing
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen vermeld
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing

Laat je inspireren door deze woning vol potentie – neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat er mogelijk is!