Singelkade 68

Singelkade 68 – uw droomwoning in hartje Middelharnis, klaar voor direct betrekken

Stelt u zich voor: een ruime, moderne tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een energiezuinige uitstraling dankzij negen zonnepanelen en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin – allemaal gelegen aan de geliefde Singelkade, op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige centrum. Deze woning uit 2004, met een verzorgde afwerking en directe instapklaarheid, biedt niet alleen comfort, maar ook een slimme locatie waar u geniet van zowel rust als centrale bereikbaarheid. Met een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2016) en een strakke indeling met vloerverwarming op de begane grond, is dit de ideale plek voor een groeiend gezin of voor wie waarde hecht aan duurzaam wonen.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte, waarna een trapopgang u leidt naar de verdiepingen. Maar het echte hart van de woning bevindt zich in de grote woonkamer, die door de brede raampartijen aan voor- en achterzijde overstroomt met daglicht. Hier vindt u voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, perfect om met familie en vrienden samen te komen.

Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, die in 2016 een complete vernieuwing heeft ondergaan. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast met vriesvak is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook tijdloos in design. De praktische opstelling zorgt bovendien voor voldoende werk- en bergruimte, terwijl de vloerverwarming over de gehele begane grond voor een gelijkmatige en aangename temperatuur zorgt – zonder last van radiatoren.

Een trapkast in de woonkamer biedt extra opslagruimte voor dagelijkse benodigdheden.

Op de eerste verdieping wacht u een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een walk-in-closet voor optimale opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer, eveneens licht en ruim, sluit naadloos aan op de moderne badkamer die in 2016 een complete renovatie heeft ondergaan. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel, alles in een luxe afwerking die deze badkamer tot een echte highlight maakt.

De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bruikbare slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie, waar u ook toegang heeft tot de bergzolder – perfect voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Achterin de woning wacht een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een loungehoek of een speelplek voor kinderen. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via een achteromtoegang en beschikt over een vrijstaande houten berging van circa 6,8 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand bij deze woning. Dankzij volledig isolerend dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en de negen zonnepanelen (geïnstalleerd in 2020) is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook kostenefficiënt. De combinatie van moderne isolatie en zonne-energie zorgt voor een lagere energierekening en een verantwoord wooncomfort.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en wordt niet beheerd door een VvE. De woning is eigen grond en valt onder het appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen en ook geen bijdragen aan een VvE of servicekosten.

De woning is niet gebouwd op een bodemverontreinigde locatie en bevat geen asbest. Er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus of verplichting tot sanering of bestemmingswijziging.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Middelharnis wacht op u – een stad waar u geniet van het gezellige centrum, de nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen, en tegelijkertijd de rust van een centrale ligging. Met uitstekende verbindingen naar de Randstad en Zeeland is deze locatie ideaal voor wie zowel steden als natuur wil combineren. Donderdag 20 augustus is de bezichtigingsdag – maar u kunt natuurlijk ook op elk ander moment een afspraak maken. Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf waarom Singelkade 68 zo’n unieke woning is.

Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze instapklare, duurzame en ruimtelijke woning in het hart van Middelharnis.