Singelkade 84

Singelkade 84: waar water, ruimte en wooncomfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het water voor de deur, een huis dat ademt van ruimte en comfort, en een tuin die uitnodigt om te genieten – zonder dat je er een cent extra voor hoeft te betalen. Singelkade 84 in Middelharnis is dat perfecte thuis, waar moderne luxe en levendige ligging samenkomen in een woning met vier slaapkamers, een recent gerenoveerde Tieleman-keuken, een energielabel A+ en een onderhoudsvriendelijke tuin met blokhut. Hier hoef je niet te verbouwen, want alles is al voor je geregeld. Kom binnen en ontdek waarom dit huis zo’n unieke combinatie biedt.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte die je direct verwelkomt. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte, met grote ramen aan de voorzijde die uitkijken over het water en het groen erachter. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je uren kunt doorbrengen, of geniet je op donkere avonden van de gashaard die een warme, intieme sfeer schept. De verbinding met de keuken is soepel en functioneel – geen lastige drempels of smalle doorgangen, maar een vloeiende ruimte waar je zowel kunt koken als samenkomsten organiseert.

En die keuken? Een Tieleman-keuken van drie jaar oud, luxe afgewerkt met alle moderne gemakken die je je wensen kunt wensen. Met voldoende werk- en kastruimte, een praktische indeling en een mooie aansluiting op de woonkamer, is dit de plek waar boodschappen worden gedaan, maaltijden worden bereid en gezelligheid ontstaat. Ook de ruimte voor een eettafel is slim ingericht: ‘s ochtends ontbijten, ‘s middags werken of ‘s avonds dineren – hier past alles.

Zodra de zon schijnt, trekt de verzorgde achtertuin je buiten. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een ruime blokhut die niet alleen dienstdoet als bergruimte, maar ook als hobbyruimte, werkplek of klushoek. Of je nu sportspullen opbergt, een groentetuin aanlegt of gewoon lekker buiten wilt zitten, deze tuin biedt ruimte voor al je wensen. En het beste? Het onderhoud is al voor je gedaan – geen lastige planten of moeilijk te behouden oppervlakken, maar een praktische, groene uitbreiding van je huis.

Boven wordt het nog beter. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die flexibel in te richten zijn – of voor kinderen, gasten, een thuiswerkplek of gewoon extra privacy. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel, en is keurig onderhouden.

Maar het hoogtepunt is de tweede verdieping: hier is recent een volwaardige vierde slaapkamer met inloopkast gerealiseerd. Geen zolderkamer waar je maanden aan moet sleutelen, maar een sfeervolle, afgeronde ruimte die direct woonklaar is. Perfect voor een kinderkamer, gastenverblijf of een extra werkruimte.

En dan is er nog het dak. Veertien zonnepanelen leveren een mooie bijdrage aan je energierekening, zodat je niet alleen geniet van een energielabel A+, maar ook duurzaam woont.

De locatie is niet minder indrukwekkend. Aan de voorzijde geniet je van het water en het groen, terwijl je met een korte wandeling het centrum van Middelharnis bereikt. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand, zodat de auto vaak gewoon kan blijven staan. Singelkade 84 combineert dus het beste van twee werelden: rust aan het water en alle gemakken van een levendige woonplaats.

Een huis waar je direct in kunt trekken, zonder dat je nog maanden hoeft te verbouwen of te plannen. Vier slaapkamers, een luxe keuken, een energielabel A+, zonnepanelen en een tuin die je echt kunt gebruiken – dat is Singelkade 84. Nu is het aan jou om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Wij laten het je graag zien!

Belangrijke details

De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Middelharnis en valt onder het appartementsrecht. Dit houdt in dat de woning niet vrij is van erfpacht, maar wel met eigen grond. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.200,-, exclusief servicekosten.

De VvE-kosten zijn momenteel € 1.500,- per jaar. Daarnaast is er een bodemonderzoek uitgevoerd dat geen bodemverontreiniging heeft aangetoond. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, en er is geen asbest in de woning aangetroffen. Wel is er sprake van verzakking in de fundering, wat is gemeld in het rapport. De woning is niet onderhevig aan een bestemmingswijziging.