Anna Bijnspad 39

Een energiezuinige hoekwoning in De Westplaat, Middelharnis – waar ruimte, comfort en praktische luxe samenkomen

Stel je voor: een verrassend ruime, compleet uitgevoerde hoekwoning met vijf slaapkamers over twee volwaardige woonverdiepingen, een praktische vliering en een berging die alles in huis heeft – van vliering tot kelder en watervoorziening. Deze woning in het groene hart van Middelharnis is ontworpen voor gezinnen die waardering hebben voor ruimte, modern comfort en een tuin die met weinig moeite onderhouden kan worden. Met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een open keuken met heetwaterkraan en een sfeervolle woonkamer die via openslaande deuren verbindt met de achtertuin, is dit een woning die leven invult – of je nu thuiswerkt, gasten ontvangt of gewoon van de dagelijkse rust geniet.

Een woonkamer die uitnodigt en verbindt

Vanuit de hal stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar daglicht via een royale raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin stroomt. De open verbinding met de keuken – een combinatie van moderne materialen en warme details – zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Vloerverwarming op de gehele begane grond maakt elk seizoen tot een comfortabele ervaring, terwijl de keuken, gelegen aan de voorzijde, niet alleen functioneel is maar ook met een praktische heetwaterkraan is uitgerust. Hier kun je genieten van het dagelijkse ritueel van koffiezetten of een maaltijd bereiden, terwijl je door de grote ramen de omgeving in ogenschouw neemt.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – licht, ruim en comfortabel

Op de eerste verdieping wacht een driekamerverblijf dat door zijn prettige lichtinval en ruime afmetingen uitnodigt tot ontspanning. Elke kamer voelt volwaardig aan, met voldoende ruimte voor een bed, kleding en persoonlijke details. De compleet uitgevoerde badkamer sluit naadloos aan: een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet, allemaal verwarmed door vloerverwarming voor een aangenaam badritueel.

Details als deze maken het verschil tussen een woning en een thuis waar je je echt op je gemak voelt.

Twee extra slaapkamers en praktische ruimtes onder het dak

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee verdere slaapkamers zijn gerealiseerd. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte, licht en gebruikscomfort – ideaal voor een kantoor, gastenkamer of een plek om te lezen. Daarnaast vind je hier een volwaardige wasruimte en, vanaf de overloop, een praktische berging die direct toegang biedt tot de vliering. Alles is overzichtelijk ingericht, zodat je dagelijks gemakkelijk kunt navigeren tussen de verschillende levenssferen.

De vliering: een verrassende extra ruimte

Via een vlizotrap bereik je vanaf de overloop de vliering, een waardevolle aanvulling die deze woning compleet maakt. Of je deze ruimte inricht als opslag, een speelkamer voor de kinderen of een creatieve werkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het is een ruimte die niet alleen functioneel is, maar ook karakter toevoegt aan deze alomvattende woning.

Een tuin die met weinig moeite indruk maakt

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden, praktisch ingericht zonder dat dit ten koste gaat van sfeer. Hier kun je genieten van buitenlucht, een kopje koffie of een barbecue, terwijl de tuin met minimale inspanning zijn charmes behoudt. Bergruimte is overvloedig aanwezig: de vrijstaande berging in de achtertuin is niet alleen ruim, maar ook compleet uitgevoerd met elektra, water, een vliering en zelfs een kelder. Daarnaast is er een overdekte ruimte naast de woning – perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die beschut moeten staan.

Direct achter de woning bevindt zich een openbare parkeerplaats met voldoende ruimte, zodat je altijd gemakkelijk bij je auto kunt.

Een locatie waar het goed wonen begint

Deze hoekwoning ligt in De Westplaat, een wijk in Middelharnis die bekendstaat om haar groene omgeving en rustige sfeer. Met de openbare parkeerplaats in de directe nabijheid en de gemakkelijke bereikbaarheid van het dorp en omgeving, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan praktische ligging zonder drukte. Of je nu dagelijks naar Rotterdam of Delft reist of gewoon van de lokale voorzieningen wilt genieten – deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze hoekwoning zo veel meer is dan alleen vier muren. Oplevering in overleg – we kijken graag samen naar de mogelijkheden.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht.
• Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,- (exclusief VvE-bijdrage).
• VvE-bijdrage: De VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand.