Bergweg 55

Een moderne hoekwoning waar je meteen thuisvoelt

Stel je voor: een lichtdoorstroomde, ruimtige woning uit 2019 met maar liefst circa 137 m² woonoppervlakte, waar elke hoek zorgvuldig is ingericht voor comfort en stijl. Aan de Bergweg 55 in Middelharnis staat deze hoekwoning – een huis dat je met een simpele handgebaar je eigen kunt maken, want de basis is al perfect. Van de open begane grond met royale woonkamer en keuken tot de ruime slaapkamers en de extra zolderverdieping met eigen terras: hier vind je alles wat je nodig hebt voor een modern, functioneel leven.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Via de hal met toilet en trapopgang stap je direct in de open woonkamer, die door de grote glaspartij aan de tuinzijde wordt overgoten door daglicht. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel, terwijl de open verbinding met de moderne keuken ervoor zorgt dat de begane grond als één geheel aanvoelt.

De maatwerkkeuken uit 2019 is niet alleen tijdloos in vorm, maar ook uitgerust met Siemens apparatuur, een Novy afzuigkap en Liebherr koel-vriescombinaties. De kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker blijven achter, net als de praktische bar waar je even kunt aanschuiven tijdens het koken. Via de schuifpui loop je in een handomdraai naar de tuin – binnen en buiten vormen hier een naadloos geheel.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer van circa 18,8 m², die door de afmetingen en het daglicht een heerlijk open gevoel geeft. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 11,4 m², is eveneens volwaardig ingericht en kan uitstekend dienen als werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte walk-in closet van circa 4,7 m², waar je kleding en accessoires overzichtelijk kunt ordenen.

De complete badkamer uit 2019 combineert praktische functionaliteit met moderne stijl: een regendouche met handdouche, een dubbele wastafel en een toilet maken het dagelijks gebruik een feest. Voor extra comfort zorgt de vloerverwarming op deze verdieping.

De tweede verdieping verrast met een zolderkamer van circa 19,4 m² – een ruimte die je naar wens kunt inrichten, of als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Het hoogtepunt? De toegang tot het dakterras, waar je kunt genieten van de buitenlucht op een hoger gelegen plek. Deze extra verdieping maakt de woning ruimer dan je vanaf de buitenzijde zou verwachten.

De verzorgde achtertuin sluit naadloos aan op de woonkamer en is aangelegd met bestrating en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6,8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of alles wat je liever buiten de woning bewaart. De hoekligging van het huis draagt extra bij aan het open karakter, terwijl de warmtepomp uit 2019, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, zodat de woning er fris en verzorgd uitziet.

De woning ligt in de jonge woonwijk Westplaat in Middelharnis, waar modern wonen samenvalt met de voorzieningen van het dorp op loopafstand. Bergweg 55 maakt officieel deel uit van de buurt Middelharnis Westplaat en ligt vlak bij de Berg van Middelharnis, een herkenbaar punt in de omgeving. Vanuit deze locatie ben je snel in het centrum van Middelharnis en de omliggende delen van Goeree-Overflakkee. Zo combineer je het comfort van een jonge, complete woning met een praktische ligging in een groeiende wijk.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een eigen grond met appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht-, canon- of VvE-kosten verbonden aan deze woning. De servicekosten zijn niet van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld. Er zijn geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument en er zijn geen beperkingen inzake bestemmingswijziging.