Polderlaan 31

Een unieke vrijstaande woning aan het water, omgeven door rust en natuur

Stel je voor: een moderne, rietgedekte woning waar je elke dag wakker wordt met het kabbelende water en het weidse landschap als achtergrond. Deze toekomstbestendige woning biedt niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook duurzaam comfort dankzij een warmtepomp en vloerverwarming. Met een open woonconcept op de begane grond en een sfeervolle leefkeuken vormt deze woning een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit.

Een woonconcept vol licht en ruimte

De begane grond is uitgevoerd als één grote, open leefruimte waar de keuken naadloos overgaat in de royale living. De sfeervolle keuken, met een spoel- en kookeiland, nodigt uit tot gezellige avonden vol culinaire genoegens. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar het vlonderterras aan het water je uitnodigt om te ontspannen met een adembenemend uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je altijd comfortabel bent, ongeacht het seizoen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde. Deze kamer straalt warmte en intimiteit uit, met twee handige inbouwkasten voor voldoende bergruimte en een sfeervol schuin dak. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe showerpanel, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en praktische voorzieningen

De tuin is rondom de woning aangelegd en onderhoudsvriendelijk, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven zonder zorgen. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met voldoende ruimte voor je auto, en de voorbereiding voor een laadpaal is al aanwezig. Vanaf de oprit bereik je direct de inpandige berging, een handige plek voor opslag en gemak.

Duurzaamheid en een ideale locatie

Deze woning is niet alleen toekomstbestendig met een energielabel A+, maar ook rustig gelegen aan het water en op korte wandelafstand van het Haringvliet. De rietgedekte kap is in 2022 vervangen, en de woning is voorzien van een CV-ketel (2022) en warmtepomp (2025). De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 750,--, inclusief afvalstofheffing.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!