Grachtstraat 9

Een sfeervol, duurzaam en ruim huis in het hart van Middelstum

In het gezellige dorp Middelstum staat deze bijzondere woning, volledig vernieuwd vanaf 2000 tot een prachtig, karaktervol woonhuis. Met 28 zonnepanelen, volledige isolatie en een laadpaal voor elektrische auto’s biedt deze woning niet alleen ruimte en sfeer, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig wonen. Met 6 slaapkamers, een sauna en een overdekte tuin is dit een droomhuis voor een groot gezin of iemand die werkt en woont onder één dak.

Een huis vol karakter en comfort

De begane grond straalt warmte uit met een sfeervolle woonkeuken van 46 m², voorzien van alle gemakken zoals een afzuigkap, vaatwasser en een 5-liter close-in boiler. De woonkamer van 29 m² is verbonden met de keuken via prachtige glas-in-lood deuren, waardoor licht en sfeer vloeien. Een slaapkamer van 26 m² op de begane grond is ideaal als kantoor of praktijk, terwijl de badkamer met douche en sauna van 6 m² uitnodigt tot ontspanning. De bijkeuken van 16 m² biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de verdieping vind je 5 ruim opgezette slaapkamers (12 tot 22 m²), waaronder een met een eigen keukenblok – perfect voor een zelfstandig ouder gezinslid of mantelzorg. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel, zodat iedereen comfortabel kan wonen.

Een tuin om van te genieten

Achter de woning ligt een besloten tuin met overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. De schuur met overkapping, gerealiseerd in 2019, biedt extra opslagruimte. Het platte dak is in 2024 voorzien van nieuwe dakbedekking, en glasvezel internet zorgt voor een snelle verbinding.

Een unieke locatie in een levendig dorp

Dit huis staat in de dorpskern van Middelstum, waar levendigheid en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Vloerverwarming (behalve in de bijkeuken) zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de laadpaal je elektrische auto klaarstaat. Een woning die je hart verovert – maak snel een afspraak om het zelf te ervaren!