Joseph Coymansweg 1

Een ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met karakter

Op de geliefde Joseph Coymansweg in Middenbeemster vind je deze sfeervolle en ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een priveerf van bijna 400m². Met vijf slaapkamers, een zonnige zuidwestelijke tuin, 11 zonnepanelen en een hybride cv-ketel biedt deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte voor een groeiend gezin of thuiswerkers. De woning straalt direct een warm welkom uit, met een brede oprit, een aangebouwde garage en een rustige, groene omgeving die het gevoel van thuiskomen versterkt.

Een woning vol licht en ruimte Bij binnenkomst valt de open en gezellige indeling direct op, met een ruime woonkeuken als hart van het huis. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. De zithoek aan de voorzijde, met gashaard, nodigt uit tot ontspanning, terwijl de uitbouw met lichtstraat extra ruimte en licht creëert. De directe toegang tot de tuin maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos te laten overlopen, perfect voor gezellige barbecues of ontspannen avonden buiten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. De mooie betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of hobbyruimtes. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, airconditioning en een WTW-unit, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.

Een tuin om van te genieten Een van de absolute hoogtepunten is de enorme achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt tuinieren, spelen of ontspannen, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Dankzij de 11 zonnepanelen en hybride cv-ketel (Nefit, 2022) profiteer je van lagere energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst.

Middenbeemster: landelijk leven met stadsvoorzieningen De woning ligt in het UNESCO-werelderfgoed Middenbeemster, waar het gezellige centrum op loopafstand is met winkels, horeca en basisscholen. Binnen enkele minuten ben je op de A7, waardoor Amsterdam, Purmerend en Hoorn snel bereikbaar zijn. Hier vind je de perfecte balans tussen landelijk wonen en stadsvoorzieningen.

Kom deze unieke woning ontdekken! Met een woonoppervlakte van 159m² (NEN2580), een energielabel A en een vraagprijs van € 825.000 k.k. is deze woning een waardevaste investering. Laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft – neem gerust contact op voor een bezichtiging!