Groenveld 3

Groenveld 3 in Middenbeemster: waar dorpse sfeer en buitenleven moeiteloos samenvloeien

Stel je voor: een fijne tussenwoning met voor- en achtertuin, gelegen in het hart van Middenbeemster, waar het dagelijkse leven en de rust van de Beemster elkaar ontmoeten. Groenveld 3 is een woning die je meteen aanspreekt – praktisch ingedeeld, prettig gelegen en vol mogelijkheden, met alles wat deze geliefde poldergemeente te bieden heeft binnen handbereik. Via de brede voortuin stap je binnen in een huis dat ruimte biedt aan comfort, gemak en een unieke combinatie van woonplezier en buitenleven.

De entree van Groenveld 3 is een uitnodiging om binnen te komen: de brede voortuin leidt je naar een woonkamer die zich aan de voorzijde van het huis uitstrekt, een ideale plek voor gezellige avonden op de bank of ontspannen momenten in het dagelijkse leven. Aan de achterzijde ligt de lichte, L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een directe toegang naar de tuin. Op zonnige dagen zorgt de aanwezige zonwering aan de achterzijde voor extra comfort, terwijl de tuindeur openstaat naar een tuin die uitnodigt om te genieten van de middagzon of een lange zomeravond.

De noordwestelijk gelegen achtertuin, met een voornamelijk westelijke oriëntatie, is een pareltje: hier kun je later op de dag nog genieten van de zon, met een kopje koffie of een glas wijn. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of andere spullen – zonder dat je daarvoor door de woning hoeft te lopen. Buiten de eigen voordeur is het ook prettig wonen: openbaar parkeren is mogelijk voor de deur, waarbij in de praktijk rekening wordt gehouden met de ongeschreven regel dat de parkeerplek voor de woning door de bewoner wordt gebruikt.

Middenbeemster zelf is een dorp waar je graag woont, en Groenveld 3 zit daar perfect in. Op loopafstand ligt een groot grasveld, waar je heerlijk kunt spelen of waar Spurd regelmatig activiteiten organiseert voor kinderen uit de buurt. Voor de kleine avonturiers zijn er diverse speeltuintjes in de omgeving, waaronder de Kattenspeeltuin en de Natuurspeeltuin. Wie van vissen houdt, hoeft niet ver te zoeken: direct naast de woning ligt een sloot, ideaal om met een hengel te zitten. En voor wie graag zijn eigen groenten en fruit telt, zijn de volkstuintjes op loopafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te gaan: de gezellige dorpskern van Middenbeemster is op een kwartiertje lopen bereikbaar. Hier vind je horeca, een wekelijkse versmarkt en diverse winkels, waaronder een supermarkt, bloemist, bakker en slager. Maar het dorp biedt meer dan alleen boodschappen: een huisarts, tandarts, apotheek en bibliotheek zijn er eveneens, en met de basisschool en sportverenigingen op fietsafstand is er voor iedereen wel wat te doen.

Wie de omgeving wil verkennen, zit hier ook goed. Fietsen door de weidse Beemster en de omliggende dorpen is een ervaring op zich, met karakteristieke wegen en volop ruimte om eropuit te trekken. Plaatsen als Avenhorn/De Goorn en De Rijp liggen nabij, en voor bestemmingen verder weg zijn er op loop- en fietsafstand busverbindingen richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam.

Groenveld 3 is een woning die praktisch wonen combineert met een fijne tuin en een omgeving waar veel te beleven valt – van spelen op het grasveld tot een rondje fietsen door de Beemster, van boodschappen doen in het dorp tot genieten van de zon in de tuin. Hier woon je met de voorzieningen dichtbij, maar met het dorpse en groene karakter van de Beemster om je heen.

Misschien is dit het begin van jouw verhaal. Kom kijken, ervaar de woning en de omgeving zelf en ontdek of Groenveld 3 de plek is waar jouw volgende hoofdstuk begint.

Belangrijke details

De woning is een tussenwoning met een voor- en achtertuin en is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan een VvE met servicekosten van € 125,- per maand. De eigen grond is aanwezig en de woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Daarnaast is er houtrot in de berging en is er verzakking van de fundering. Er is geen sloop- of renovatieverplichting, maar wel is er een bestemmingswijziging mogelijk voor de woning.