Arie Prinsstraat 9

Een unieke gezinswoning met adembenemend uitzicht over het Beemsterlandschap

Stel je voor: een verrassend ruime woning van 108 m² aan de rand van Middenbeemster, waar je dagelijks ontwaakt met een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen van het UNESCO Werelderfgoed Beemster. Hier combineert rustig dorpsleven met de charme van het open land, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning biedt niet alleen vier slaapkamers en een zonnige achtertuin van 144 m², maar ook een garagebox die apart kan worden overgenomen – een ideale oplossing voor liefhebbers van oldtimers, boten of extra opslagruimte.

Met kunststof kozijnen, airconditioning en een energielabel B is dit een woning waar je comfortabel en met weinig onderhoud kunt wonen.

Een lichtdoorvlochten woonkamer met gezelligheid en ruimte Via de entree betred je de hal, waar de meterkast, een praktische toilet en de trapopgang je direct naar de helemaal verlichte woonkamer leiden. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, waardoor deze ruimte zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek kan huisvesten. De keuken, direct naast de woonkamer gelegen, sluit naadloos aan en vormt een prettige plek voor het dagelijkse koken. Met deze indeling is de woning niet alleen functioneel, maar ook een echte gezelligheidsfactor.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met extra ruimte op de zolder Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een handige bergkast op de overloop je dagelijkse spullen kan opvangen. Hier vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, uitgerust met een praktische kastenwand met schuifdeuren en airconditioning voor optimale comfort. De badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, is nette en functioneel ingericht.

Maar het hoogtepunt van deze verdieping is de zolderverdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel is ontstaan. Deze kamer biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – perfect voor tieners of gasten. Daarnaast is er op de zolder voldoende bergruimte en staat de cv-combiketel opgesteld.

Een buitenleven dat je niet snel loslaat Het buitenleven van deze woning is absoluut een grote troef. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een echte zonvanger en biedt met een grote overkapping een fantastische extra buitenruimte. Hier kun je gezellig tafelen, borrelen of gewoon ontspannen onder het aanwezige zonnescherm op warme dagen.

De praktische berging achterin zorgt voor voldoende opslag voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Maar het absolute hoogtepunt? De voortuin, waar je onbelemmerd uitzicht hebt over de Beemster.

Of het nu een ochtendkoffie is, een avonddrankje of gewoon even genieten van de rust – dit uitzicht is zo bijzonder dat je er niet snel genoeg van kunt krijgen.

Middenbeemster: dorpsleven met alle voorzieningen en steden op steenworp afstand Middenbeemster is een dorp waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt, zonder de drukte van de stad. Denk aan een Albert Heijn, warme bakker, slager, diverse restaurants, een café, snackbar, kledingwinkel, bloemenzaak en drogisterij. Voor gezinnen is er basisschool De Blauwe Morgenster, kinderopvang Ootje Tontel, theater Onder den Linden en sportcentrum De Kloek, waar je kunt kiezen uit voetbal, handbal, tennis en nog veel meer.

De sociale verbondenheid in het dorp is groot, en het verenigingsleven draait op volle toeren. Wil je toch even naar de stad? Purmerend ligt op tien minuten rijden, en Amsterdam is in een half uur bereikbaar via de A7. Ook met het openbaar vervoer ben je snel in Waterland of Groot-Amsterdam.

Kortom: een woning die je direct wilt bezichtigen Deze woning is een complete en comfortabele gezinswoning op een unieke locatie, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over de Beemster, een zonnige tuin met royale overkapping, weinig onderhoud en de mogelijkheid om een garagebox apart te kopen. Met vier slaapkamers, een energielabel B en airconditioning is dit een woning die voldeed aan alle wensen. Oplevering kan op korte termijn, dus wie weet wordt dit prachtige plekje in Middenbeemster binnenkort wel jouw nieuwe thuis?

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpachtverplichtingen.
• VvE, servicekosten en bijdragen: Geen van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning is.
• Bodemverontreiniging en asbest: Er zijn geen aanwijzingen voor bodemverontreiniging of asbest in de woning of op het perceel.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is keurig verzorgd en vereist geen achterstallig onderhoud. Er zijn geen aanwijzingen voor vocht, houtrot, verzakking of funderingsproblemen.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.
• Garagebox: Deze kan separaat worden overgenomen voor een vraagprijs van € 50.000,- k.k.