Dr. Colijnstraat 31

Een royale twee-onder-een-kapwoning met karakter, ruimte en een groene tuin – perfect voor gezinsleven en ontspannen wonen

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning met 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een verrassend groene tuin vol privacy en zon. Aan de Dr. Colijnstraat 31 in Middenmeer vind je een woning die praktische leefruimte combineert met sfeervolle details, zoals een karakteristieke erker in de woonkamer en een sfeervolle boogdoorgang naar de keuken.

Binnen en buiten is er volop ruimte – van de lichte woonkamer met pelletkachel tot het ruime terras en de vrijstaande garage. Hier woon je comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het groene polderlandschap om de hoek.

Binnen: licht, ruimte en praktische indeling

Je stapt binnen in een ruime hal waar de meterkast, een toilet en de trap naar de verdiepingen zijn ondergebracht. Direct daarna ontvangt je de lichte, ruimterijke woonkamer – een plek waar daglicht door de grote raampartijen en de karakteristieke erker stroomt. De kamer is lang genoeg voor een gezellige zithoek én een royale eettafel, en de pelletkachel zorgt voor een warm en gezellig gevoel, ook op koudere dagen.

Via een sfeervolle boogdoorgang kom je in de keuken, waar een praktische lichte opstelling met veel kast- en werkruimte je ontvangt. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron, en biedt bovendien een mooi uitzicht op de tuin – alsof binnen en buiten één geheel vormen.

Via de achterzijde van de woning loop je naar buiten, waar de ruime, groene tuin je verwelkomt. Aan de achterzijde vind je een bestraat terras, een vrijstaande berging en een overkapping voor beschut zitten. De garage, bereikbaar vanaf het achtergelegen terrein, biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen of extra spullen. Aan de voorzijde zorgt volwassen beplanting voor een groene uitstraling en extra privacy, terwijl de hoekligging van de woning zorgt voor opvallend veel ruimte rondom het huis.

De verdiepingen: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en ruimte biedt voor een royaal bed en kastruimte. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens goed van formaat, terwijl de derde slaapkamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer sluit dit verdiep aan met een ruime inloopdouche (met regen- en handdouche), een wastafelmeubel, toilet en een groot ligbad. De neutrale betegeling geeft de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer je verwacht. Dankzij de hoogte en het aanwezige raam is dit een prettige plek om te slapen, te werken of hobby’s uit te oefenen. De aangrenzende overloop biedt extra bergruimte, en onder de schuine kap zijn nog praktische opslagmogelijkheden aanwezig.

Buiten: groen, privacy en ruimte om te genieten

De tuin is absoluut één van de hoogtepunten van deze woning. Dankzij de hoekligging heb je opvallend veel ruimte rondom het huis, met verschillende plekken om te zitten, te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de achterzijde vind je naast het terras ook een overkapping voor beschut zitten, terwijl de garage en vrijstaande berging (voorzien van krachtstroom) praktische oplossingen bieden voor al je spullen.

Aan de voorzijde zorgt de volwassen beplanting voor een groene uitstraling en extra privacy – perfect voor een rustige, groene woonomgeving.

De locatie: rustig Middenmeer met alle voorzieningen

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Middenmeer, een dorp met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen. Denk aan winkels, een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Het compacte centrum van Middenmeer is functioneel, terwijl in het nabijgelegen Wieringerwerf een uitgebreider aanbod te vinden is.

Voor automobilisten is de ligging gunstig: via de Alkmaarseweg bereik je de A7 eenvoudig, waardoor steden als Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier midden in het karakteristieke polderlandschap van de Wieringermeer, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de rustige natuur.

Een woning waar je je direct thuis voelt

Dr. Colijnstraat 31 is een woning die ruimte, karakter en comfort combineert. Of je nu van de lichte woonkamer met erker geniet, de vier slaapkamers voor het hele gezin gebruikt, of de groene tuin en garage als uitvalsbasis neemt voor avonturen in de omgeving – hier is voor iedereen wel wat.

De hoekligging zorgt voor extra privacy, terwijl de praktische indeling en verzorgde buitenruimte het wonen nog aangenamer maken. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning je kunt verwelkomen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.