Pieter Wariuslaan 84

Een adembenemende tussenwoning in Midwoud: ruimte, licht en direct instapklaar

Stel je voor: een geschakelde tussenwoning in het hart van West-Friesland, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten en elke dag opnieuw uitnodigen om te genieten van het leven. Deze woning is een buitenkans voor wie geen concessies wil doen – met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer die direct klaar voor gebruik zijn, en een zonnige tuin die uitnodigt tot ontspanning. De lichte woonkamer loopt naadloos over in een tuinkamer met glazen wand, waardoor binnen en buiten als één geheel opgaan.

En dan is er nog die ruime garage met laadpaal, de bergruimte op zolder en de glasvezelaansluiting – alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en comfortabel leven.

De begane grond is een open en functionele ruimte die direct indruk maakt. Bij de entree verwelkomt je een hal met meterkast, toilet en garderobekast, waar je meteen de indeling van het huis voelt. Aansluitend vind je de eetkamer met halfopen keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

De tuingerichte woonkamer is het absolute hoogtepunt: met een tuindeur die uitkomt op de lichte tuinkamer, creëert deze ruimte een verbinding met de buitenwereld. De vloerverwarming op de begane grond zorgt ervoor dat je ook in de koudere maanden van comfort geniet.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkijkt over de rest van het huis, met daaromheen vier slaapkamers – allemaal voorzien van rechte wanden, zodat je de ruimte optimaal kunt inrichten. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet, zodat iedereen zijn of haar eigen ruimte heeft. Op de tweede verdieping vind je de ruime zolder, waar de vijfde slaapkamer met een grote dakkapel extra licht en ruimte biedt.

Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (2016), zodat alles op orde is voor een comfortabel verblijf.

De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Of je nu wilt zonnen, lezen of gewoon even tot rust komen – deze tuin biedt alle ruimte om te doen wat je wilt. En dan is er nog die garage met laadpaal, ideaal voor wie een elektrische auto heeft of gewoon extra bergruimte nodig heeft. De bergruimte op zolder rondt dit aanbod af: hier vind je alles wat je niet dagelijks gebruikt, maar wel graag binnen handbereik hebt.

Midwoud is een karakteristiek lintdorp in het hart van West-Friesland, waar rust en gemeenschapszin hand in hand gaan. Het dorp staat bekend om zijn landelijke uitstraling, met statige stolpboerderijen en het weidse polderlandschap dat uitnodigt tot lange wandelingen en fietstochten. Ondanks het dorpse karakter zijn voorzieningen zoals een basisschool en diverse sportverenigingen binnen handbereik. Wonen in Midwoud biedt de ideale balans tussen het gemoedelijke buitenleven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Met het nabijgelegen Egboetswater en de diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving is het een geliefde plek voor zowel jonge gezinnen als rustzoekers. De ligging is bovendien gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen en de A7 zijn steden als Hoorn en Purmerend binnen no-time bereikbaar. Zo geniet je van de landelijke rust zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Kortom, deze woning is een uniek aanbod waar je direct kunt intrekken en zorgeloos kunt wonen. De combinatie van het landelijke karakter van Midwoud en de riante opzet van dit huis maakt het een buitenkans die je niet wilt missen. Kom zelf kijken naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft – je zult verrast zijn door alles wat hier mogelijk is.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Niet bekend.
• Asbest: Niet bekend.
• Fundering: Geen bekende problemen.
• Vocht, houtrot, verzakking: Niet bekend.
• Achterstallig onderhoud: Niet bekend.
• Sanering: Niet bekend.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Biedingen worden alleen in behandeling genomen wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Bij deze transactie is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing: een koop is pas gesloten wanneer zowel de verkoper als de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.