Proostdijstraat 38

Een strak gemoderniseerd familiehuis in Mijdrecht – klaar voor direct instappen

Stel je voor: een ruime, volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning in het groene en rustige Mijdrecht, waar licht, ruimte en modern comfort elkaar ontmoeten. Met een woonoppervlakte van 162 m², vier slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit huis niet alleen een praktische woning, maar ook een plek waar je direct thuisvoelt. De energielabel B, negen zonnepanelen en de volledige modernisering in 2021 maken deze woning bovendien duurzaam en toekomstbestendig.

En met een eigen oprit met laadpaal voor je elektrische auto is het ook perfect afgestemd op de tijdgeest.

Beganegroond: licht, ruim en volop karakter

Bij binnenkomst in deze woning aan de Proostdijstraat 38 wordt je direct verwelkomd door een lichte, ruime hal met een moderne trapopgang en een praktisch toilet. Het hart van de woning vormt de spadige L-vormige woonkamer, waar de PVC-vloer in visgraatmotief en de sfeervolle houthaard een warme, tijdloze uitstraling geven. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken – volledig vernieuwd in 2021 – een kookdroom is geworden.

Met een luxueus kookeiland, twee ovens, een heetwaterkraan (Selsiuz) en een prachtige lichtstraat straalt deze ruimte moderniteit en functionaliteit uit. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, zodat je het hele jaar door geniet van een aangename binnentemperatuur.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen en een badkamer om in te ontspannen

Via de overloop bereik je vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde – ideaal voor een extra buitenruimte of als zonnige ochtendplek. Alle kamers zijn strak afgewerkt met nette laminaatvloer, terwijl de luxueuze badkamer – ongeveer vijf jaar geleden vernieuwd – uitnodigt tot ontspanning. Hier vind je een ruim ligbad, een royale inloopdouche, een tweede toilet en een modern dubbel wastafelmeubel, alles in een stijlvolle afwerking die past bij het hoogwaardige karakter van deze woning.

Tweede verdieping: praktische opslag en een lichte master-slaapkamer

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een praktische voorzolder is ingericht met ruimte voor de wasmachine en droger. Maar het hoogtepunt is de vierde, riante slaapkamer – dankzij de dakkapellen een lichte en veelzijdige ruimte die perfect is als master-bedroom of als rustige thuiswerkplek. Hier geniet je van extra privacy en ruimte, terwijl de dakkapellen zorgen voor een luchtige, open sfeer.

Tuin en buitenruimte: genieten van zon en privacy

Achter het huis ligt een met zorg aangelegde tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het strak betegelde terras, kunstgras en de robuuste houten pergola met schommel nodigen uit om de avondzon te genieten. De inpandige berging biedt volop opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap, terwijl aan de voorzijde een eigen oprit met laadpaal voor je elektrische auto is aangelegd – een handige en duurzame oplossing.

Locatie: centraal gelegen met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Mijdrecht, waar je kunt genieten van de rust van het platteland zonder afstand te doen aan de voorzieningen. Met de auto ben je in 20 minuten op de Amsterdamse Zuidas of bij Schiphol, en in 15 minuten bij station Breukelen. Ook Amsterdam Centrum (30 minuten), Amstelveen (20 minuten) en Utrecht Centrum (30 minuten) zijn snel bereikbaar.

Ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt met toch alle gemakken van de stad in de buurt.

Belangrijke details

• Koopvoorwaarden: In de op te stellen NVM-koopakte worden opgenomen: “NEN2580”, “Ouderdomsclausule” en “Notariskeuze”.
• Disclaimer: Deze beschrijving is samengesteld op basis van de door de verkoper verstrekte gegevens. Alle maten zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De koopakte volgt de standaard NVM-regels, waarbij de waarborgsom minimaal 10% van de koopsom bedraagt.
• Aanvullende informatie: Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Bent u geïntrigeerd door deze strakke, moderne woning in Mijdrecht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – hier wacht een huis dat al klaar is voor uw nieuwe leven!