de Borsaliastraat 44

Een sfeervolle, energiezuinige tussenwoning met vrij uitzicht op een groen plantsoen, waar rust en ruimte samenkomen met modern comfort en duurzaamheid. Deze tussenwoning uit 1957 aan de Borsaliastraat 44 in Mijdrecht is een instapklare kans voor starters en jonge gezinnen, dankzij een energielabel A, 12 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie die zorgen voor een heerlijk binnenklimaat. Met een loopafstand naar het centrum en een kindvriendelijke buurt is deze woning een perfecte plek om te settelen.

Een warme, lichte entree die direct thuis voelt

Via de verzorgde entree betreedt u de hal, waar een praktische trapkast en een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje direct opvallen. De sfeervolle doorzonwoonkamer nodigt uit om te blijven, met grote raampartijen die het natuurlijke licht binnenlaten en een nette linoleumvloer die zorgt voor een warme uitstraling. De open keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht met een keukenblok en moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2023. De openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken bieden direct toegang tot de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Een comfortabele eerste verdieping met ruimte en luxe

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee grote slaapkamers, een handige separate wasruimte en een tweede toiletruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van comfortabele airconditioning en geeft toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De moderne badkamer, daterend uit 2020, voelt als een wellnessruimte met een heerlijk whirlpool-ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming onder uw voeten.

Een zolderverdieping vol licht en mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een praktische wastafel en extra bergruimte zorgen voor gemak. De royale derde slaapkamer is sfeervol ingericht en baadt in het licht dankzij fijne dakramen, waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel krijgt.

Een tuin vol privacy en avondzon

De diepe achtertuin ligt op het westen/noordwesten en biedt daardoor heerlijke middag- en avondzon, zonder dat er directe achterburen zijn – wat zorgt voor veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en kunstgras, en er staat een houten tuinhuis voor extra opbergruimte. Een handige achterom maakt het onderhoud nog eenvoudiger. Aan de voorzijde geniet u van een diepe voortuin met een weids, vrij uitzicht over het groene plantsoen, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Deze tussenwoning combineert karakter, duurzaamheid en comfort op een gewilde locatie in Mijdrecht, op loopafstand van het centrum en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle gezinswoning waar u direct van kunt genieten? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning u zal betoveren.