Raadhuislaan 4

Een woning die alle verwachtingen overtreft

Stel u voor: achter een imposante, historisch gevel schuilt een uitzonderlijke familiewoning met alle luxe en ruimte die u zich maar wensen kunt. Deze voormalige ABN AMRO-bankvestiging is volledig getransformeerd tot een solide, veilige en tijdloze residentie, waar authentieke details, hoogwaardige materialen en moderne technologie naadloos samenvloeien. Zodra u binnenstapt, wordt u overweldigd door een sfeer van ruimte, rust en ongekende luxe – een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook direct een gevoel van thuis geven weet te creëren.

Sinds 2004 is deze woning met zorg omgebouwd onder leiding van een gerenommeerd architect en interieurontwerper. Elk detail is doordacht, van de massieve muren tot de geavanceerde installaties die voor optimale levenskwaliteit zorgen. Denk aan een domoticasysteem, airconditioning, vloerverwarming, glasvezelinternet en zelfs een centraal stofzuigsysteem – alles om uw dagelijks leven zo comfortabel mogelijk te maken. De woning is bovendien uitgerust met een stoomcabine, jacuzzi en 24 zonnepanelen (waarvan 20 recent zijn toegevoegd), waardoor deze niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig is.

Een indeling die indruk maakt

Via een eigen, overdekte en originele passage bereikt u de voordeur, waar de rijke bankgeschiedenis nog altijd voelbaar is. De ruime ontvangsthal met maatwerk kastenwanden, een fraaie trapopgang en een luxe gastentoilet met wandcloset en fonteintje vormt de perfecte eerste indruk. Een achteruitgang leidt naar het afgesloten privéparkeerterrein achter een slagboom – veiligheid en gemak zijn hier vanzelfsprekend.

Deze woning ademt ruimte en licht, met name in de indrukwekkende leefruimte van meer dan 140 m². De woonkeuken vormt het kloppende hart van de woning: een imposant kookeiland met een vijfpits Miele-gaskookplaat en oven staat centraal, omringd door twee koelkasten, twee vriezers, twee vaatwassers, een Quooker, een stoomoven, magnetron, koffiemachine en drie warmhoudlades. Wijnliefhebbers zullen genieten van de ingebouwde wijnklimaatkast, terwijl de sfeervolle open haard uitnodigt tot lange, gezellige avonden. Via openslaande deuren verbindt de keuken zich naadloos met het aangrenzende terras.

De woonkamer is een symfonie van comfort en elegantie, met een combinatie van massief houten vloeren in het zitgedeelte en natuurstenen vloeren met vloerverwarming voor een luxe uitstraling. Grote raampartijen, een lichtstraat en op maat gemaakte kastenwanden zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl openslaande deuren toegang bieden tot de royale veranda en de beschutte tuin. Een bijzondere toevoeging is de voormalige berging, die is omgebouwd tot een lichte, functionele thuiswerkplek met twee nieuwe ramen en uitzicht op de achtertuin.

Onder de vloer ligt nog steeds de originele wijnkelder, eenvoudig bereikbaar en een perfecte opslag voor uw beste druiven.

Luxe op de eerste verdieping

Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping, waar comfort en exclusiviteit centraal staan. De hoofdslaapkamer voelt aan als een hotelsuite met openslaande deuren naar een zonnig balkon, uitgerust met recent geplaatste rolluiken voor privacy en verduistering. Een elegante verbindingsdeur leidt naar de wellnessbadkamer, een echte oase van ontspanning met een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, designradiator, inloopdouche en een luxe dubbele stoom- en massagecabine. Wie hier badt, verlaat de stress van de dag letterlijk.

Naast de slaapkamer vindt u een separaat toilet met urinoir, een ruime inloopkast met maatwerkinterieur en een praktische wasruimte. Ook is er een extra kamer die momenteel als bergruimte dient. De gehele verdieping is afgewerkt met massief eikenhouten vloeren, wat de luxe uitstraling nog eens versterkt.

Ruime slaapgelegenheden op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin, met drie royale slaapkamers en twee complete badkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer met jacuzzi, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers delen in een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevinden zich een praktische inloopberging en een technische ruimte – alles om uw dagelijks leven zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Buitenleven: een paradijs van comfort en privacy

Ook buiten weet deze woning te verrassen. Rondom het huis zijn diverse terrassen aangelegd, zodat u altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Acht elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor optimale comfort, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met siergrind, volwassen beukenhagen en sfeervolle zitplekken uitnodigt tot ontspannen.

De ruime veranda vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is uitgerust met inbouwverlichting, verwarming en geïntegreerde luidsprekers. Door de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en kunt u gedurende een groot deel van het jaar buiten verblijven.

Praktisch genoeg beschikt de woning over parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief een laadfaciliteit voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er een separate berging voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslagruimte.

Een unieke locatie in het hart van Mijdrecht

Deze woning combineert historie, luxe en moderne technologie op een manier die zelden wordt gezien. Gelegen in het hart van Mijdrecht, biedt deze residentie niet alleen een unieke centrale ligging met verrassend veel rust en privacy, maar ook winkels, boetieks en horeca op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 417 m² en een inhoud van circa 1.165 m³ is dit een woning die ruimte biedt aan zowel dagelijks leven als bijzondere momenten.

Bent u benieuwd naar alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Wij heten u van harte welkom in deze exclusieve residentie, waar elke detail is doordacht en elke ruimte uitnodigt tot genieten.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE-bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering en bouwkundige staat: De woning is uitzonderlijk solide en is volledig getransformeerd onder begeleiding van een gerenommeerd architect. Er zijn geen structurele problemen bekend, maar een bouwkundig rapport kan op verzoek worden verstrekt.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: De woning is instapklaar en recent buiten geschilderd (2025). Alle systemen zijn geïnspecteerd en functioneren optimaal.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.